Woningradar
Buurten zoals Stationsgebied, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stationsgebied lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stationsgebied is een zeer sterk stedelijke buurt in Helmond met 1.085 inwoners en 784 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €205.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 53% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Helmond.
De woningvoorraad is overwegend huur: 22% koop en 78% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 43% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stationsgebied
Verkoopprijzen
Gemeente Helmond · 2017–2025
📍 CBS
+€211.524+86%
€458.8822025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stationsgebied vergeleken met Helmond
Tegenover de andere buurten in Helmond
Wat Stationsgebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Helmond is het aandeel woningen met zonnepanelen: 8%, tegenover 36% voor de middelste van de 44 buurten in Helmond die MyHouse kent. Dat is 78% lager.
Op koopaandeel staat Stationsgebied op plek 37 van 41, met 22% tegenover een mediaan van 63%.
Op gasverbruik staat Stationsgebied op plek 38 van 43, met 360 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Helmond waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
784
Gem. WOZ-waarde
€205.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
22%
Huurwoningen
78%
Eengezins
1%
Meergezins
99%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.085
Huishoudens
775
Gem. huishouden
1,4 pers.
Eenpersoons
520
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
465
65 jaar en ouder
295
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
9,9
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
8%
Aardgasvrij
27%
Gem. gasverbruik
360 m³
Gem. stroomverbruik
1.880 kWh
Teruglevering
40 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€9.400.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
7%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
4.432 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stationsgebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stationsgebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stationsgebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stationsgebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stationsgebied (Helmond) is €205.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 784 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stationsgebied een dure buurt in Helmond?
De WOZ-waarde in Stationsgebied ligt 53% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €205.000 tegenover €434.000 in heel Helmond. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stationsgebied?
Stationsgebied telt 784 woningen, bewoond door 775 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stationsgebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Stationsgebied is overwegend huur: 22% van de woningen is een koopwoning en 78% is huur. Van de huurwoningen is 47% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stationsgebied?
In Stationsgebied staan vooral appartementen: 99% van de woningen is meergezins en 1% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stationsgebied?
In Stationsgebied wonen 1.085 mensen, wat neerkomt op 4.432 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (43%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stationsgebied?
Vanuit Stationsgebied ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stationsgebied?
In Stationsgebied 8% van de woningen wekt zonnestroom op en 27% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stationsgebied zich tot andere buurten in Helmond?
Op WOZ-waarde staat Stationsgebied op plek 38 van de 41 buurten in Helmond die MyHouse kent, met €205.000 tegenover een mediaan van €301.000. Wat Stationsgebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Helmond is het aandeel woningen met zonnepanelen: 8%, tegenover 36% voor de middelste van de 44 buurten in Helmond die MyHouse kent. Dat is 78% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.