Woningradar
Buurten zoals Houtsdonk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Houtsdonk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Houtsdonk is een sterk stedelijke buurt in Helmond met 730 inwoners en 391 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €236.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 46% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Helmond.
De woningvoorraad is overwegend huur: 29% koop en 71% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Houtsdonk
Verkoopprijzen
Gemeente Helmond · 2017–2025
📍 CBS
+€211.524+86%
€458.8822025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Houtsdonk vergeleken met Helmond
Tegenover de andere buurten in Helmond
Wat Houtsdonk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Helmond is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 44 buurten in Helmond die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Houtsdonk op plek 32 van 42, met 1.275 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.603 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Houtsdonk op plek 31 van 41, met 29% tegenover een mediaan van 63%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Helmond waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
391
Gem. WOZ-waarde
€236.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
29%
Huurwoningen
71%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
730
Huishoudens
390
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
140
65 jaar en ouder
205
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,4 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.120 kWh
Teruglevering
460 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€15.100.000
Arbeidsparticipatie
60%
Zelfstandigen
20%
Bevolkingsdichtheid
1.275 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Houtsdonk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Houtsdonk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Houtsdonk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houtsdonk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Houtsdonk (Helmond) is €236.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 391 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Houtsdonk een dure buurt in Helmond?
De WOZ-waarde in Houtsdonk ligt 46% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €236.000 tegenover €434.000 in heel Helmond. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Houtsdonk?
Houtsdonk telt 391 woningen, bewoond door 390 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Houtsdonk een koopbuurt of een huurbuurt?
Houtsdonk is overwegend huur: 29% van de woningen is een koopwoning en 71% is huur. Van de huurwoningen is 69% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Houtsdonk?
In Houtsdonk staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Houtsdonk?
In Houtsdonk wonen 730 mensen, wat neerkomt op 1.275 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Houtsdonk?
Vanuit Houtsdonk ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Houtsdonk?
In Houtsdonk 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Houtsdonk zich tot andere buurten in Helmond?
Op WOZ-waarde staat Houtsdonk op plek 33 van de 41 buurten in Helmond die MyHouse kent, met €236.000 tegenover een mediaan van €301.000. Wat Houtsdonk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Helmond is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 44 buurten in Helmond die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.