Woningradar
Buurten zoals Heipoort, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heipoort lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heipoort is een zeer sterk stedelijke buurt in Helmond met 3.985 inwoners en 1.740 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €252.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Helmond.
De woningvoorraad is overwegend huur: 28% koop en 72% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heipoort
Verkoopprijzen
Gemeente Helmond · 2017–2025
📍 CBS
+€211.524+86%
€458.8822025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heipoort vergeleken met Helmond
Tegenover de andere buurten in Helmond
Wat Heipoort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Helmond is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 22%, tegenover 4% voor de middelste van de 44 buurten in Helmond die MyHouse kent. Dat is 450% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Heipoort op plek 1 van 42, met 10.322 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.603 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Heipoort op plek 32 van 41, met 28% tegenover een mediaan van 63%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Helmond waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.740
Gem. WOZ-waarde
€252.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
28%
Huurwoningen
72%
Eengezins
59%
Meergezins
41%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
22%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.985
Huishoudens
1.780
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
705
Met kinderen
680
0 tot 15 jaar
755
25 tot 45 jaar
1.295
65 jaar en ouder
500
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10,3
Bedrijfsvestigingen
445
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.330 kWh
Teruglevering
320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€25.000
Mediaan vermogen
€6.100.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
560%
Bevolkingsdichtheid
10.322 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heipoort
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heipoort waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heipoort
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heipoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heipoort (Helmond) is €252.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.740 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heipoort een dure buurt in Helmond?
De WOZ-waarde in Heipoort ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €252.000 tegenover €434.000 in heel Helmond. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heipoort?
Heipoort telt 1.740 woningen, bewoond door 1.780 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heipoort een koopbuurt of een huurbuurt?
Heipoort is overwegend huur: 28% van de woningen is een koopwoning en 72% is huur. Van de huurwoningen is 62% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heipoort?
In Heipoort staan vooral grondgebonden woningen: 59% is eengezins en 41% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heipoort?
In Heipoort wonen 3.985 mensen, wat neerkomt op 10.322 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heipoort?
Vanuit Heipoort ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heipoort?
In Heipoort 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Heipoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heipoort is €25.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heipoort zich tot andere buurten in Helmond?
Op WOZ-waarde staat Heipoort op plek 31 van de 41 buurten in Helmond die MyHouse kent, met €252.000 tegenover een mediaan van €301.000. Wat Heipoort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Helmond is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 22%, tegenover 4% voor de middelste van de 44 buurten in Helmond die MyHouse kent. Dat is 450% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.