Woningradar
Buurten zoals Noetsele II en III, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noetsele II en III lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noetsele II en III is een matig stedelijke buurt in Hellendoorn met 1.210 inwoners en 473 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €572.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% hoger dan het gemiddelde van €438.000 in heel Hellendoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noetsele II en III
Verkoopprijzen
Gemeente Hellendoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€216.925+90%
€458.3532025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noetsele II en III vergeleken met Hellendoorn
Tegenover de andere buurten in Hellendoorn
Wat Noetsele II en III het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hellendoorn is de gemiddelde WOZ-waarde: €572.000, tegenover €414.000 voor de middelste van de 39 buurten in Hellendoorn die MyHouse kent. Dat is 38% hoger.
Op nieuwbouw staat Noetsele II en III op plek 23 van 38, met 2% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat Noetsele II en III op plek 4 van 38, met 1.280 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.020 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Hellendoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
473
Gem. WOZ-waarde
€572.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
62%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.210
Huishoudens
470
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
210
65 jaar en ouder
345
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.280 m³
Gem. stroomverbruik
3.770 kWh
Teruglevering
1.950 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€504.800.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
2.150 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noetsele II en III
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noetsele II en III waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noetsele II en III
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noetsele II en III?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noetsele II en III (Hellendoorn) is €572.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 473 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noetsele II en III een dure buurt in Hellendoorn?
De WOZ-waarde in Noetsele II en III ligt 31% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €572.000 tegenover €438.000 in heel Hellendoorn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noetsele II en III?
Noetsele II en III telt 473 woningen, bewoond door 470 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noetsele II en III een koopbuurt of een huurbuurt?
Noetsele II en III is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noetsele II en III?
In Noetsele II en III staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noetsele II en III?
In Noetsele II en III wonen 1.210 mensen, wat neerkomt op 2.150 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noetsele II en III?
Vanuit Noetsele II en III ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noetsele II en III?
In Noetsele II en III 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noetsele II en III zich tot andere buurten in Hellendoorn?
Wat Noetsele II en III het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hellendoorn is de gemiddelde WOZ-waarde: €572.000, tegenover €414.000 voor de middelste van de 39 buurten in Hellendoorn die MyHouse kent. Dat is 38% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.