Woningradar
Buurten zoals Noetsele I, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noetsele I lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noetsele I is een matig stedelijke buurt in Hellendoorn met 2.340 inwoners en 1.026 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €370.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €438.000 in heel Hellendoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noetsele I
Verkoopprijzen
Gemeente Hellendoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€216.925+90%
€458.3532025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noetsele I vergeleken met Hellendoorn
Tegenover de andere buurten in Hellendoorn
Wat Noetsele I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hellendoorn is de bevolkingsdichtheid: 4.627 inwoners per km², tegenover 2.260 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Hellendoorn die MyHouse kent. Dat is 105% hoger.
Op nieuwbouw staat Noetsele I op plek 23 van 38, met 2% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Noetsele I op plek 30 van 36, met 44% tegenover een mediaan van 52%.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Hellendoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.026
Gem. WOZ-waarde
€370.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
32%
Vrijstaand
23%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.340
Huishoudens
995
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
305
Met kinderen
345
0 tot 15 jaar
370
25 tot 45 jaar
495
65 jaar en ouder
675
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
6,1
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.820 kWh
Teruglevering
1.110 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€269.700.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
460%
Bevolkingsdichtheid
4.627 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noetsele I
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noetsele I waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noetsele I
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noetsele I?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noetsele I (Hellendoorn) is €370.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.026 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noetsele I een dure buurt in Hellendoorn?
De WOZ-waarde in Noetsele I ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €370.000 tegenover €438.000 in heel Hellendoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noetsele I?
Noetsele I telt 1.026 woningen, bewoond door 995 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noetsele I een koopbuurt of een huurbuurt?
Noetsele I is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noetsele I?
In Noetsele I staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noetsele I?
In Noetsele I wonen 2.340 mensen, wat neerkomt op 4.627 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noetsele I?
Vanuit Noetsele I ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noetsele I?
In Noetsele I 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noetsele I zich tot andere buurten in Hellendoorn?
Op WOZ-waarde staat Noetsele I op plek 25 van de 38 buurten in Hellendoorn die MyHouse kent, met €370.000 tegenover een mediaan van €414.000. Wat Noetsele I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hellendoorn is de bevolkingsdichtheid: 4.627 inwoners per km², tegenover 2.260 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Hellendoorn die MyHouse kent. Dat is 105% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.