Woningradar
Buurten zoals Hulsen dorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hulsen dorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hulsen dorp is een niet-stedelijke buurt in Hellendoorn met 315 inwoners en 123 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €403.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €438.000 in heel Hellendoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hulsen dorp
Verkoopprijzen
Gemeente Hellendoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€216.925+90%
€458.3532025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hulsen dorp vergeleken met Hellendoorn
Tegenover de andere buurten in Hellendoorn
Wat Hulsen dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hellendoorn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 39 buurten in Hellendoorn die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Hulsen dorp op plek 8 van 36, met 61% tegenover een mediaan van 52%.
Op bevolkingsdichtheid staat Hulsen dorp op plek 19 van 38, met 2.370 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.260 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Hellendoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
123
Gem. WOZ-waarde
€403.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
39%
Vrijstaand
37%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
315
Huishoudens
120
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
75
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,1 km
School
200 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
7,4
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
3.230 kWh
Teruglevering
1.880 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€307.900.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
70%
Bevolkingsdichtheid
2.370 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hulsen dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hulsen dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hulsen dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulsen dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulsen dorp (Hellendoorn) is €403.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 123 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hulsen dorp een dure buurt in Hellendoorn?
De WOZ-waarde in Hulsen dorp ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €403.000 tegenover €438.000 in heel Hellendoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hulsen dorp?
Hulsen dorp telt 123 woningen, bewoond door 120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hulsen dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Hulsen dorp is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hulsen dorp?
In Hulsen dorp staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hulsen dorp?
In Hulsen dorp wonen 315 mensen, wat neerkomt op 2.370 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hulsen dorp?
Vanuit Hulsen dorp ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 200 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hulsen dorp?
In Hulsen dorp 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hulsen dorp zich tot andere buurten in Hellendoorn?
Op WOZ-waarde staat Hulsen dorp op plek 20 van de 38 buurten in Hellendoorn die MyHouse kent, met €403.000 tegenover een mediaan van €414.000. Wat Hulsen dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hellendoorn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 39 buurten in Hellendoorn die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.