Woningradar
Buurten zoals De Brake, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Brake lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Brake is een matig stedelijke buurt in Hellendoorn met 1.330 inwoners en 673 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €299.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €438.000 in heel Hellendoorn.
De woningvoorraad is gemengd: 46% koop en 53% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Brake
Verkoopprijzen
Gemeente Hellendoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€216.925+90%
€458.3532025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Brake vergeleken met Hellendoorn
Tegenover de andere buurten in Hellendoorn
Wat De Brake het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hellendoorn is de bevolkingsdichtheid: 4.036 inwoners per km², tegenover 2.260 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Hellendoorn die MyHouse kent. Dat is 79% hoger.
Op nieuwbouw staat De Brake op plek 26 van 38, met 1% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat De Brake op plek 37 van 38, met 46% tegenover een mediaan van 80%.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Hellendoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
673
Gem. WOZ-waarde
€299.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
46%
Huurwoningen
53%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.330
Huishoudens
655
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
290
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
195
25 tot 45 jaar
295
65 jaar en ouder
400
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
7,5
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.300 kWh
Teruglevering
870 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€53.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
4.036 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Brake
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Brake waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Brake
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Brake?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Brake (Hellendoorn) is €299.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 673 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Brake een dure buurt in Hellendoorn?
De WOZ-waarde in De Brake ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €299.000 tegenover €438.000 in heel Hellendoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Brake?
De Brake telt 673 woningen, bewoond door 655 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Brake een koopbuurt of een huurbuurt?
De Brake is gemengd: 46% van de woningen is een koopwoning en 53% is huur. Van de huurwoningen is 49% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Brake?
In De Brake staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Brake?
In De Brake wonen 1.330 mensen, wat neerkomt op 4.036 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Brake?
Vanuit De Brake ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Brake?
In De Brake 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Brake zich tot andere buurten in Hellendoorn?
Op WOZ-waarde staat De Brake op plek 36 van de 38 buurten in Hellendoorn die MyHouse kent, met €299.000 tegenover een mediaan van €414.000. Wat De Brake het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hellendoorn is de bevolkingsdichtheid: 4.036 inwoners per km², tegenover 2.260 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Hellendoorn die MyHouse kent. Dat is 79% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.