Woningradar
Buurten zoals Zuiderneg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuiderneg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuiderneg is een matig stedelijke buurt in Heiloo met 1.745 inwoners en 881 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €501.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €614.000 in heel Heiloo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuiderneg
Verkoopprijzen
Gemeente Heiloo · 2017–2025
📍 CBS
+€273.870+82%
€609.7712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuiderneg vergeleken met Heiloo
Tegenover de andere buurten in Heiloo
Wat Zuiderneg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heiloo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 20 buurten in Heiloo die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Zuiderneg op plek 11 van 19, met 1.640 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.986 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Zuiderneg op plek 3 van 15, met 59% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Heiloo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
881
Gem. WOZ-waarde
€501.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
70%
Meergezins
30%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.745
Huishoudens
870
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
340
Met kinderen
210
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
245
65 jaar en ouder
700
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,4 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8,2
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
2.290 kWh
Teruglevering
1.050 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€396.900.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
560%
Bevolkingsdichtheid
1.640 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuiderneg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuiderneg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuiderneg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderneg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderneg (Heiloo) is €501.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 881 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuiderneg een dure buurt in Heiloo?
De WOZ-waarde in Zuiderneg ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €501.000 tegenover €614.000 in heel Heiloo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuiderneg?
Zuiderneg telt 881 woningen, bewoond door 870 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuiderneg een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuiderneg is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuiderneg?
In Zuiderneg staan vooral grondgebonden woningen: 70% is eengezins en 30% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuiderneg?
In Zuiderneg wonen 1.745 mensen, wat neerkomt op 1.640 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuiderneg?
Vanuit Zuiderneg ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuiderneg?
In Zuiderneg 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuiderneg zich tot andere buurten in Heiloo?
Op WOZ-waarde staat Zuiderneg op plek 11 van de 18 buurten in Heiloo die MyHouse kent, met €501.000 tegenover een mediaan van €507.000. Wat Zuiderneg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heiloo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 20 buurten in Heiloo die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.