Woningradar
Buurten zoals Zuid Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuid Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuid Oost is een matig stedelijke buurt in Heiloo met 1.765 inwoners en 840 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €478.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €614.000 in heel Heiloo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuid Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Heiloo · 2017–2025
📍 CBS
+€273.870+82%
€609.7712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuid Oost vergeleken met Heiloo
Tegenover de andere buurten in Heiloo
Wat Zuid Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heiloo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 20 buurten in Heiloo die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Zuid Oost op plek 17 van 19, met 750 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 960 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Zuid Oost op plek 12 van 18, met €478.000 tegenover een mediaan van €507.000.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Heiloo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
840
Gem. WOZ-waarde
€478.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.765
Huishoudens
835
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
295
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
275
65 jaar en ouder
440
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7,8
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
1.110 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€344.300.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
510%
Bevolkingsdichtheid
1.986 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuid Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuid Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuid Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid Oost (Heiloo) is €478.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 840 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid Oost een dure buurt in Heiloo?
De WOZ-waarde in Zuid Oost ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €478.000 tegenover €614.000 in heel Heiloo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuid Oost?
Zuid Oost telt 840 woningen, bewoond door 835 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuid Oost is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuid Oost?
In Zuid Oost staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuid Oost?
In Zuid Oost wonen 1.765 mensen, wat neerkomt op 1.986 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuid Oost?
Vanuit Zuid Oost ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuid Oost?
In Zuid Oost 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuid Oost zich tot andere buurten in Heiloo?
Op WOZ-waarde staat Zuid Oost op plek 12 van de 18 buurten in Heiloo die MyHouse kent, met €478.000 tegenover een mediaan van €507.000. Wat Zuid Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heiloo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 20 buurten in Heiloo die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.