Woningradar
Buurten zoals Tuindorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tuindorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tuindorp is een matig stedelijke buurt in Heiloo met 1.370 inwoners en 669 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €459.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €614.000 in heel Heiloo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tuindorp
Verkoopprijzen
Gemeente Heiloo · 2017–2025
📍 CBS
+€273.870+82%
€609.7712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tuindorp vergeleken met Heiloo
Tegenover de andere buurten in Heiloo
Wat Tuindorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heiloo is de bevolkingsdichtheid: 4.306 inwoners per km², tegenover 1.986 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Heiloo die MyHouse kent. Dat is 117% hoger.
Op nieuwbouw staat Tuindorp op plek 10 van 18, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Tuindorp op plek 14 van 18, met €459.000 tegenover een mediaan van €507.000.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Heiloo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
669
Gem. WOZ-waarde
€459.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
32%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.370
Huishoudens
715
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
335
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
270
65 jaar en ouder
375
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
1,4 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
880 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€343.000.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
420%
Bevolkingsdichtheid
4.306 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tuindorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tuindorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tuindorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuindorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tuindorp (Heiloo) is €459.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 669 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tuindorp een dure buurt in Heiloo?
De WOZ-waarde in Tuindorp ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €459.000 tegenover €614.000 in heel Heiloo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tuindorp?
Tuindorp telt 669 woningen, bewoond door 715 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tuindorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Tuindorp is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tuindorp?
In Tuindorp staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tuindorp?
In Tuindorp wonen 1.370 mensen, wat neerkomt op 4.306 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tuindorp?
Vanuit Tuindorp ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tuindorp?
In Tuindorp 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tuindorp zich tot andere buurten in Heiloo?
Op WOZ-waarde staat Tuindorp op plek 14 van de 18 buurten in Heiloo die MyHouse kent, met €459.000 tegenover een mediaan van €507.000. Wat Tuindorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heiloo is de bevolkingsdichtheid: 4.306 inwoners per km², tegenover 1.986 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Heiloo die MyHouse kent. Dat is 117% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.