Woningradar
Buurten zoals Plan Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Plan Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Plan Oost is een weinig stedelijke buurt in Heiloo met 2.420 inwoners en 1.108 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €504.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €614.000 in heel Heiloo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Plan Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Heiloo · 2017–2025
📍 CBS
+€273.870+82%
€609.7712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Plan Oost vergeleken met Heiloo
Tegenover de andere buurten in Heiloo
Wat Plan Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heiloo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 4% voor de middelste van de 20 buurten in Heiloo die MyHouse kent. Dat is 157% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Plan Oost op plek 7 van 19, met 3.095 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.986 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Plan Oost op plek 10 van 15, met 50% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Heiloo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.108
Gem. WOZ-waarde
€504.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.420
Huishoudens
1.005
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
305
Met kinderen
370
0 tot 15 jaar
370
25 tot 45 jaar
465
65 jaar en ouder
700
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
2,1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7,6
Bedrijfsvestigingen
265
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
2.540 kWh
Teruglevering
990 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€388.200.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
700%
Bevolkingsdichtheid
3.095 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Plan Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Plan Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Plan Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Plan Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Plan Oost (Heiloo) is €504.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.108 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Plan Oost een dure buurt in Heiloo?
De WOZ-waarde in Plan Oost ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €504.000 tegenover €614.000 in heel Heiloo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Plan Oost?
Plan Oost telt 1.108 woningen, bewoond door 1.005 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Plan Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Plan Oost is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Plan Oost?
In Plan Oost staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Plan Oost?
In Plan Oost wonen 2.420 mensen, wat neerkomt op 3.095 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Plan Oost?
Vanuit Plan Oost ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Plan Oost?
In Plan Oost 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Plan Oost zich tot andere buurten in Heiloo?
Op WOZ-waarde staat Plan Oost op plek 10 van de 18 buurten in Heiloo die MyHouse kent, met €504.000 tegenover een mediaan van €507.000. Wat Plan Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heiloo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 4% voor de middelste van de 20 buurten in Heiloo die MyHouse kent. Dat is 157% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.