Woningradar
Buurten zoals Oud West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oud West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oud West is een matig stedelijke buurt in Heiloo met 3.305 inwoners en 1.491 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €648.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% hoger dan het gemiddelde van €614.000 in heel Heiloo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oud West
Verkoopprijzen
Gemeente Heiloo · 2017–2025
📍 CBS
+€273.870+82%
€609.7712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oud West vergeleken met Heiloo
Tegenover de andere buurten in Heiloo
Wat Oud West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heiloo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 4% voor de middelste van de 20 buurten in Heiloo die MyHouse kent. Dat is 414% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Oud West op plek 6 van 19, met 3.332 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.986 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Oud West op plek 5 van 18, met €648.000 tegenover een mediaan van €507.000.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Heiloo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.491
Gem. WOZ-waarde
€648.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
72%
Meergezins
28%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
26%
Gebouwd < 10 jaar
18%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.305
Huishoudens
1.445
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
445
Met kinderen
465
0 tot 15 jaar
485
25 tot 45 jaar
515
65 jaar en ouder
995
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,3 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
405
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.800 kWh
Teruglevering
1.160 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€45.300
Mediaan vermogen
€560.700.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
1.080%
Bevolkingsdichtheid
3.332 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oud West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oud West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oud West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud West (Heiloo) is €648.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.491 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud West een dure buurt in Heiloo?
De WOZ-waarde in Oud West ligt 6% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €648.000 tegenover €614.000 in heel Heiloo. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oud West?
Oud West telt 1.491 woningen, bewoond door 1.445 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud West een koopbuurt of een huurbuurt?
Oud West is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oud West?
In Oud West staan vooral grondgebonden woningen: 72% is eengezins en 28% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oud West?
In Oud West wonen 3.305 mensen, wat neerkomt op 3.332 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oud West?
Vanuit Oud West ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oud West?
In Oud West 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Oud West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud West is €45.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oud West zich tot andere buurten in Heiloo?
Op WOZ-waarde staat Oud West op plek 5 van de 18 buurten in Heiloo die MyHouse kent, met €648.000 tegenover een mediaan van €507.000. Wat Oud West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heiloo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 4% voor de middelste van de 20 buurten in Heiloo die MyHouse kent. Dat is 414% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.