Woningradar
Buurten zoals Oosterzij, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oosterzij lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oosterzij is een matig stedelijke buurt in Heiloo met 2.130 inwoners en 997 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €510.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €614.000 in heel Heiloo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oosterzij
Verkoopprijzen
Gemeente Heiloo · 2017–2025
📍 CBS
+€273.870+82%
€609.7712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oosterzij vergeleken met Heiloo
Tegenover de andere buurten in Heiloo
Wat Oosterzij het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heiloo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 4% voor de middelste van de 20 buurten in Heiloo die MyHouse kent. Dat is 271% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Oosterzij op plek 9 van 19, met 2.384 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.986 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Oosterzij op plek 16 van 19, met 790 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 960 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Heiloo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
997
Gem. WOZ-waarde
€510.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
64%
Meergezins
36%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.130
Huishoudens
985
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
360
Met kinderen
315
0 tot 15 jaar
255
25 tot 45 jaar
390
65 jaar en ouder
480
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
9,3
Bedrijfsvestigingen
320
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.580 kWh
Teruglevering
1.130 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€375.500.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
700%
Bevolkingsdichtheid
2.384 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oosterzij
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oosterzij waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oosterzij
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterzij?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterzij (Heiloo) is €510.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 997 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oosterzij een dure buurt in Heiloo?
De WOZ-waarde in Oosterzij ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €510.000 tegenover €614.000 in heel Heiloo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oosterzij?
Oosterzij telt 997 woningen, bewoond door 985 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oosterzij een koopbuurt of een huurbuurt?
Oosterzij is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oosterzij?
In Oosterzij staan vooral grondgebonden woningen: 64% is eengezins en 36% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oosterzij?
In Oosterzij wonen 2.130 mensen, wat neerkomt op 2.384 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oosterzij?
Vanuit Oosterzij ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oosterzij?
In Oosterzij 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oosterzij zich tot andere buurten in Heiloo?
Op WOZ-waarde staat Oosterzij op plek 9 van de 18 buurten in Heiloo die MyHouse kent, met €510.000 tegenover een mediaan van €507.000. Wat Oosterzij het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heiloo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 4% voor de middelste van de 20 buurten in Heiloo die MyHouse kent. Dat is 271% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.