Woningradar
Buurten zoals Kapelbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kapelbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kapelbuurt is een weinig stedelijke buurt in Heiloo met 335 inwoners en 174 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €512.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €614.000 in heel Heiloo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kapelbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Heiloo · 2017–2025
📍 CBS
+€273.870+82%
€609.7712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kapelbuurt vergeleken met Heiloo
Tegenover de andere buurten in Heiloo
Wat Kapelbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heiloo is de bevolkingsdichtheid: 378 inwoners per km², tegenover 1.986 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Heiloo die MyHouse kent. Dat is 81% lager.
Op zonnepanelen staat Kapelbuurt op plek 15 van 15, met 27% tegenover een mediaan van 54%.
Op nieuwbouw staat Kapelbuurt op plek 11 van 18, met 2% tegenover een mediaan van 4%.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Heiloo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
174
Gem. WOZ-waarde
€512.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
64%
Meergezins
36%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
55%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
15
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
335
Huishoudens
170
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
95
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,5 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
8,2
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
3.030 kWh
Teruglevering
920 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€359.900.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
29%
Bevolkingsdichtheid
378 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kapelbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kapelbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kapelbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelbuurt (Heiloo) is €512.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 174 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kapelbuurt een dure buurt in Heiloo?
De WOZ-waarde in Kapelbuurt ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €512.000 tegenover €614.000 in heel Heiloo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kapelbuurt?
Kapelbuurt telt 174 woningen, bewoond door 170 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kapelbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Kapelbuurt is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kapelbuurt?
In Kapelbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 64% is eengezins en 36% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kapelbuurt?
In Kapelbuurt wonen 335 mensen, wat neerkomt op 378 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kapelbuurt?
Vanuit Kapelbuurt ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kapelbuurt?
In Kapelbuurt 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kapelbuurt zich tot andere buurten in Heiloo?
Op WOZ-waarde staat Kapelbuurt op plek 8 van de 18 buurten in Heiloo die MyHouse kent, met €512.000 tegenover een mediaan van €507.000. Wat Kapelbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heiloo is de bevolkingsdichtheid: 378 inwoners per km², tegenover 1.986 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Heiloo die MyHouse kent. Dat is 81% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.