Woningradar
Buurten zoals De Volkstuinen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Volkstuinen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Volkstuinen is een weinig stedelijke buurt in Heiloo met 105 inwoners en 44 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €816.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% hoger dan het gemiddelde van €614.000 in heel Heiloo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 93% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Volkstuinen
Verkoopprijzen
Gemeente Heiloo · 2017–2025
📍 CBS
+€273.870+82%
€609.7712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Volkstuinen vergeleken met Heiloo
Tegenover de andere buurten in Heiloo
Wat De Volkstuinen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heiloo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 20 buurten in Heiloo die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Volkstuinen op plek 17 van 19, met 90 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.986 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat De Volkstuinen op plek 3 van 18, met €816.000 tegenover een mediaan van €507.000.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Heiloo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
44
Gem. WOZ-waarde
€816.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
93%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
105
Huishoudens
40
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
500 m
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
10,6
Bedrijfsvestigingen
30
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.160 m³
Gem. stroomverbruik
4.120 kWh
Teruglevering
1.980 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
90 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Volkstuinen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Volkstuinen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Volkstuinen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Volkstuinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Volkstuinen (Heiloo) is €816.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 44 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Volkstuinen een dure buurt in Heiloo?
De WOZ-waarde in De Volkstuinen ligt 33% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €816.000 tegenover €614.000 in heel Heiloo. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Volkstuinen?
De Volkstuinen telt 44 woningen, bewoond door 40 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Volkstuinen een koopbuurt of een huurbuurt?
De Volkstuinen is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Volkstuinen?
In De Volkstuinen staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 93% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Volkstuinen?
In De Volkstuinen wonen 105 mensen, wat neerkomt op 90 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Volkstuinen?
Vanuit De Volkstuinen ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Volkstuinen zich tot andere buurten in Heiloo?
Op WOZ-waarde staat De Volkstuinen op plek 3 van de 18 buurten in Heiloo die MyHouse kent, met €816.000 tegenover een mediaan van €507.000. Wat De Volkstuinen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heiloo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 20 buurten in Heiloo die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.