Woningradar
Buurten zoals Zeswegen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zeswegen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zeswegen is een matig stedelijke buurt in Heerlen met 2.350 inwoners en 1.145 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €143.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 49% lager dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 33% koop en 66% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zeswegen
Verkoopprijzen
Gemeente Heerlen · 2017–2025
📍 CBS
+€133.820+89%
€284.2792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zeswegen vergeleken met Heerlen
Tegenover de andere buurten in Heerlen
Wat Zeswegen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 14%, tegenover 30% voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 53% lager.
Op koopaandeel staat Zeswegen op plek 41 van 54, met 33% tegenover een mediaan van 55%.
Op WOZ-waarde staat Zeswegen op plek 51 van 53, met €143.000 tegenover een mediaan van €195.000.
Deze vergelijking loopt over de 57 buurten in Heerlen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.145
Gem. WOZ-waarde
€143.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
33%
Huurwoningen
66%
Eengezins
66%
Meergezins
34%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.350
Huishoudens
1.155
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
515
Met kinderen
405
0 tot 15 jaar
415
25 tot 45 jaar
650
65 jaar en ouder
325
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6,2
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.220 kWh
Teruglevering
250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€5.500.000
Arbeidsparticipatie
56%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
3.969 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zeswegen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zeswegen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zeswegen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeswegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeswegen (Heerlen) is €143.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.145 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zeswegen een dure buurt in Heerlen?
De WOZ-waarde in Zeswegen ligt 49% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €143.000 tegenover €278.000 in heel Heerlen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zeswegen?
Zeswegen telt 1.145 woningen, bewoond door 1.155 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zeswegen een koopbuurt of een huurbuurt?
Zeswegen is overwegend huur: 33% van de woningen is een koopwoning en 66% is huur. Van de huurwoningen is 48% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zeswegen?
In Zeswegen staan vooral grondgebonden woningen: 66% is eengezins en 34% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zeswegen?
In Zeswegen wonen 2.350 mensen, wat neerkomt op 3.969 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zeswegen?
Vanuit Zeswegen ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zeswegen?
In Zeswegen 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zeswegen zich tot andere buurten in Heerlen?
Op WOZ-waarde staat Zeswegen op plek 51 van de 53 buurten in Heerlen die MyHouse kent, met €143.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Zeswegen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 14%, tegenover 30% voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 53% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.