Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen is een weinig stedelijke buurt in Heerlen met 85 inwoners en 42 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €324.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% hoger dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen
Verkoopprijzen
Gemeente Heerlen · 2017–2025
📍 CBS
+€133.820+89%
€284.2792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen vergeleken met Heerlen
Tegenover de andere buurten in Heerlen
Wat Verspreide huizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is de bevolkingsdichtheid: 20 inwoners per km², tegenover 3.321 inwoners per km² voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen op plek 6 van 53, met €324.000 tegenover een mediaan van €195.000.
Op koopaandeel staat Verspreide huizen op plek 14 van 54, met 71% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 57 buurten in Heerlen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
42
Gem. WOZ-waarde
€324.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
48%
Gebouwd < 10 jaar
26%
Onbewoond
24
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
85
Huishoudens
45
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,8 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
7,5
Bedrijfsvestigingen
20
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
3.940 kWh
Teruglevering
2.360 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
20 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen (Heerlen) is €324.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 42 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen een dure buurt in Heerlen?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen ligt 17% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €324.000 tegenover €278.000 in heel Heerlen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen?
Verspreide huizen telt 42 woningen, bewoond door 45 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen?
In Verspreide huizen staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen?
In Verspreide huizen wonen 85 mensen, wat neerkomt op 20 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen?
Vanuit Verspreide huizen ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen zich tot andere buurten in Heerlen?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen op plek 6 van de 53 buurten in Heerlen die MyHouse kent, met €324.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Verspreide huizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is de bevolkingsdichtheid: 20 inwoners per km², tegenover 3.321 inwoners per km² voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.