Woningradar
Buurten zoals Nieuw Lotbroek-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuw Lotbroek-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuw Lotbroek-Noord is een sterk stedelijke buurt in Heerlen met 1.670 inwoners en 870 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €206.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuw Lotbroek-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Heerlen · 2017–2025
📍 CBS
+€133.820+89%
€284.2792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuw Lotbroek-Noord vergeleken met Heerlen
Tegenover de andere buurten in Heerlen
Wat Nieuw Lotbroek-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is de bevolkingsdichtheid: 1.443 inwoners per km², tegenover 3.321 inwoners per km² voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 57% lager.
Op zonnepanelen staat Nieuw Lotbroek-Noord op plek 11 van 48, met 39% tegenover een mediaan van 30%.
Op koopaandeel staat Nieuw Lotbroek-Noord op plek 16 van 54, met 70% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 57 buurten in Heerlen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
870
Gem. WOZ-waarde
€206.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.670
Huishoudens
845
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
315
Met kinderen
225
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
370
65 jaar en ouder
475
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
1,1 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
5,6
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.600 kWh
Teruglevering
890 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€90.400.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
1.443 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuw Lotbroek-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw Lotbroek-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw Lotbroek-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Lotbroek-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Lotbroek-Noord (Heerlen) is €206.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 870 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Lotbroek-Noord een dure buurt in Heerlen?
De WOZ-waarde in Nieuw Lotbroek-Noord ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €206.000 tegenover €278.000 in heel Heerlen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw Lotbroek-Noord?
Nieuw Lotbroek-Noord telt 870 woningen, bewoond door 845 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Lotbroek-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw Lotbroek-Noord is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw Lotbroek-Noord?
In Nieuw Lotbroek-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw Lotbroek-Noord?
In Nieuw Lotbroek-Noord wonen 1.670 mensen, wat neerkomt op 1.443 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw Lotbroek-Noord?
Vanuit Nieuw Lotbroek-Noord ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw Lotbroek-Noord?
In Nieuw Lotbroek-Noord 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw Lotbroek-Noord zich tot andere buurten in Heerlen?
Op WOZ-waarde staat Nieuw Lotbroek-Noord op plek 22 van de 53 buurten in Heerlen die MyHouse kent, met €206.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Nieuw Lotbroek-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is de bevolkingsdichtheid: 1.443 inwoners per km², tegenover 3.321 inwoners per km² voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 57% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.