Woningradar
Buurten zoals Nieuw-Einde, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuw-Einde lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuw-Einde is een sterk stedelijke buurt in Heerlen met 1.350 inwoners en 697 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €176.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
De woningvoorraad is gemengd: 42% koop en 57% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuw-Einde
Verkoopprijzen
Gemeente Heerlen · 2017–2025
📍 CBS
+€133.820+89%
€284.2792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuw-Einde vergeleken met Heerlen
Tegenover de andere buurten in Heerlen
Wat Nieuw-Einde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 45%, tegenover 30% voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 53% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuw-Einde op plek 39 van 57, met 2.064 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.321 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Nieuw-Einde op plek 36 van 54, met 42% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 57 buurten in Heerlen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
697
Gem. WOZ-waarde
€176.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
42%
Huurwoningen
57%
Eengezins
69%
Meergezins
31%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.350
Huishoudens
705
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
310
Met kinderen
210
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
275
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
11,2
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.390 kWh
Teruglevering
780 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€11.800.000
Arbeidsparticipatie
56%
Zelfstandigen
10%
Bevolkingsdichtheid
2.064 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuw-Einde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw-Einde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw-Einde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Einde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Einde (Heerlen) is €176.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 697 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Einde een dure buurt in Heerlen?
De WOZ-waarde in Nieuw-Einde ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €176.000 tegenover €278.000 in heel Heerlen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw-Einde?
Nieuw-Einde telt 697 woningen, bewoond door 705 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Einde een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw-Einde is gemengd: 42% van de woningen is een koopwoning en 57% is huur. Van de huurwoningen is 53% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw-Einde?
In Nieuw-Einde staan vooral grondgebonden woningen: 69% is eengezins en 31% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw-Einde?
In Nieuw-Einde wonen 1.350 mensen, wat neerkomt op 2.064 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw-Einde?
Vanuit Nieuw-Einde ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw-Einde?
In Nieuw-Einde 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw-Einde zich tot andere buurten in Heerlen?
Op WOZ-waarde staat Nieuw-Einde op plek 37 van de 53 buurten in Heerlen die MyHouse kent, met €176.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Nieuw-Einde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 45%, tegenover 30% voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 53% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.