Woningradar
Buurten zoals Molenbergpark, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Molenbergpark lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Molenbergpark is een sterk stedelijke buurt in Heerlen met 1.455 inwoners en 599 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €323.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% hoger dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Molenbergpark
Verkoopprijzen
Gemeente Heerlen · 2017–2025
📍 CBS
+€133.820+89%
€284.2792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Molenbergpark vergeleken met Heerlen
Tegenover de andere buurten in Heerlen
Wat Molenbergpark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is de gemiddelde WOZ-waarde: €323.000, tegenover €195.000 voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 66% hoger.
Op gasverbruik staat Molenbergpark op plek 9 van 55, met 1.160 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 840 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Molenbergpark op plek 37 van 57, met 2.465 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.321 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 57 buurten in Heerlen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
599
Gem. WOZ-waarde
€323.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
62%
Meergezins
38%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
21%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.455
Huishoudens
745
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
405
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
295
65 jaar en ouder
465
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
11,6
Bedrijfsvestigingen
230
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.160 m³
Gem. stroomverbruik
2.890 kWh
Teruglevering
840 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€37.200.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
420%
Bevolkingsdichtheid
2.465 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Molenbergpark
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molenbergpark waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molenbergpark
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenbergpark?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenbergpark (Heerlen) is €323.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 599 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenbergpark een dure buurt in Heerlen?
De WOZ-waarde in Molenbergpark ligt 16% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €323.000 tegenover €278.000 in heel Heerlen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molenbergpark?
Molenbergpark telt 599 woningen, bewoond door 745 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenbergpark een koopbuurt of een huurbuurt?
Molenbergpark is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molenbergpark?
In Molenbergpark staan vooral grondgebonden woningen: 62% is eengezins en 38% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molenbergpark?
In Molenbergpark wonen 1.455 mensen, wat neerkomt op 2.465 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molenbergpark?
Vanuit Molenbergpark ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Molenbergpark?
In Molenbergpark 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molenbergpark zich tot andere buurten in Heerlen?
Wat Molenbergpark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is de gemiddelde WOZ-waarde: €323.000, tegenover €195.000 voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 66% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.