Woningradar
Buurten zoals Mariarade-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Mariarade-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Mariarade-Zuid is een sterk stedelijke buurt in Heerlen met 1.495 inwoners en 800 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €197.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Mariarade-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Heerlen · 2017–2025
📍 CBS
+€133.820+89%
€284.2792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Mariarade-Zuid vergeleken met Heerlen
Tegenover de andere buurten in Heerlen
Wat Mariarade-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 40%, tegenover 30% voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 36% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Mariarade-Zuid op plek 21 van 57, met 3.919 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.321 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Mariarade-Zuid op plek 19 van 54, met 63% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 57 buurten in Heerlen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
800
Gem. WOZ-waarde
€197.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
28%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
12
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.495
Huishoudens
715
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
280
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
380
65 jaar en ouder
300
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
10,1
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.690 kWh
Teruglevering
800 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€92.200.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
3.919 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Mariarade-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Mariarade-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Mariarade-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariarade-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mariarade-Zuid (Heerlen) is €197.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 800 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Mariarade-Zuid een dure buurt in Heerlen?
De WOZ-waarde in Mariarade-Zuid ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €197.000 tegenover €278.000 in heel Heerlen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Mariarade-Zuid?
Mariarade-Zuid telt 800 woningen, bewoond door 715 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Mariarade-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Mariarade-Zuid is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Mariarade-Zuid?
In Mariarade-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Mariarade-Zuid?
In Mariarade-Zuid wonen 1.495 mensen, wat neerkomt op 3.919 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Mariarade-Zuid?
Vanuit Mariarade-Zuid ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Mariarade-Zuid?
In Mariarade-Zuid 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Mariarade-Zuid zich tot andere buurten in Heerlen?
Op WOZ-waarde staat Mariarade-Zuid op plek 25 van de 53 buurten in Heerlen die MyHouse kent, met €197.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Mariarade-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 40%, tegenover 30% voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 36% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.