Woningradar
Buurten zoals Hoensbroek-Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoensbroek-Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoensbroek-Centrum is een sterk stedelijke buurt in Heerlen met 3.465 inwoners en 2.173 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €150.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 46% lager dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 23% koop en 77% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoensbroek-Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Heerlen · 2017–2025
📍 CBS
+€133.820+89%
€284.2792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoensbroek-Centrum vergeleken met Heerlen
Tegenover de andere buurten in Heerlen
Wat Hoensbroek-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is het aandeel koopwoningen: 23%, tegenover 55% voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 58% lager.
Op zonnepanelen staat Hoensbroek-Centrum op plek 40 van 48, met 14% tegenover een mediaan van 30%.
Op bevolkingsdichtheid staat Hoensbroek-Centrum op plek 11 van 57, met 5.008 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.321 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 57 buurten in Heerlen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.173
Gem. WOZ-waarde
€150.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
23%
Huurwoningen
77%
Eengezins
45%
Meergezins
55%
Tussenwoning
25%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.465
Huishoudens
2.035
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
1.200
Met kinderen
380
0 tot 15 jaar
340
25 tot 45 jaar
805
65 jaar en ouder
1.030
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
335
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.150 kWh
Teruglevering
270 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€25.600
Mediaan vermogen
€5.500.000
Arbeidsparticipatie
52%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
5.008 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoensbroek-Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoensbroek-Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoensbroek-Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek-Centrum (Heerlen) is €150.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.173 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoensbroek-Centrum een dure buurt in Heerlen?
De WOZ-waarde in Hoensbroek-Centrum ligt 46% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €150.000 tegenover €278.000 in heel Heerlen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoensbroek-Centrum?
Hoensbroek-Centrum telt 2.173 woningen, bewoond door 2.035 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoensbroek-Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoensbroek-Centrum is overwegend huur: 23% van de woningen is een koopwoning en 77% is huur. Van de huurwoningen is 61% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoensbroek-Centrum?
In Hoensbroek-Centrum staan vooral appartementen: 55% van de woningen is meergezins en 45% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoensbroek-Centrum?
In Hoensbroek-Centrum wonen 3.465 mensen, wat neerkomt op 5.008 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoensbroek-Centrum?
Vanuit Hoensbroek-Centrum ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoensbroek-Centrum?
In Hoensbroek-Centrum 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Hoensbroek-Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek-Centrum is €25.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoensbroek-Centrum zich tot andere buurten in Heerlen?
Op WOZ-waarde staat Hoensbroek-Centrum op plek 48 van de 53 buurten in Heerlen die MyHouse kent, met €150.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Hoensbroek-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is het aandeel koopwoningen: 23%, tegenover 55% voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 58% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.