Woningradar
Buurten zoals Heerlerheide Kom, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heerlerheide Kom lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heerlerheide Kom is een sterk stedelijke buurt in Heerlen met 3.380 inwoners en 1.928 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €162.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 32% koop en 67% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heerlerheide Kom
Verkoopprijzen
Gemeente Heerlen · 2017–2025
📍 CBS
+€133.820+89%
€284.2792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heerlerheide Kom vergeleken met Heerlen
Tegenover de andere buurten in Heerlen
Wat Heerlerheide Kom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is de bevolkingsdichtheid: 5.208 inwoners per km², tegenover 3.321 inwoners per km² voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 57% hoger.
Op koopaandeel staat Heerlerheide Kom op plek 43 van 54, met 32% tegenover een mediaan van 55%.
Op WOZ-waarde staat Heerlerheide Kom op plek 42 van 53, met €162.000 tegenover een mediaan van €195.000.
Deze vergelijking loopt over de 57 buurten in Heerlen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.928
Gem. WOZ-waarde
€162.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
32%
Huurwoningen
67%
Eengezins
49%
Meergezins
51%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.380
Huishoudens
1.870
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
985
Met kinderen
415
0 tot 15 jaar
350
25 tot 45 jaar
690
65 jaar en ouder
1.125
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
300 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
10,1
Bedrijfsvestigingen
280
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
11%
Stadsverwarming
11%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.230 kWh
Teruglevering
440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€25.900
Mediaan vermogen
€11.900.000
Arbeidsparticipatie
54%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
360%
Bevolkingsdichtheid
5.208 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heerlerheide Kom
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heerlerheide Kom waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heerlerheide Kom
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlerheide Kom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlerheide Kom (Heerlen) is €162.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.928 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heerlerheide Kom een dure buurt in Heerlen?
De WOZ-waarde in Heerlerheide Kom ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €162.000 tegenover €278.000 in heel Heerlen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heerlerheide Kom?
Heerlerheide Kom telt 1.928 woningen, bewoond door 1.870 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heerlerheide Kom een koopbuurt of een huurbuurt?
Heerlerheide Kom is overwegend huur: 32% van de woningen is een koopwoning en 67% is huur. Van de huurwoningen is 54% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heerlerheide Kom?
In Heerlerheide Kom staan vooral appartementen: 51% van de woningen is meergezins en 49% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heerlerheide Kom?
In Heerlerheide Kom wonen 3.380 mensen, wat neerkomt op 5.208 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heerlerheide Kom?
Vanuit Heerlerheide Kom ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heerlerheide Kom?
In Heerlerheide Kom 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Heerlerheide Kom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlerheide Kom is €25.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heerlerheide Kom zich tot andere buurten in Heerlen?
Op WOZ-waarde staat Heerlerheide Kom op plek 42 van de 53 buurten in Heerlen die MyHouse kent, met €162.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Heerlerheide Kom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is de bevolkingsdichtheid: 5.208 inwoners per km², tegenover 3.321 inwoners per km² voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 57% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.