Woningradar
Buurten zoals Heerlen-Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heerlen-Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heerlen-Centrum is een zeer sterk stedelijke buurt in Heerlen met 2.835 inwoners en 2.133 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €169.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 19% koop en 81% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heerlen-Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Heerlen · 2017–2025
📍 CBS
+€133.820+89%
€284.2792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heerlen-Centrum vergeleken met Heerlen
Tegenover de andere buurten in Heerlen
Wat Heerlen-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is de bevolkingsdichtheid: 6.701 inwoners per km², tegenover 3.321 inwoners per km² voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 102% hoger.
Op zonnepanelen staat Heerlen-Centrum op plek 46 van 48, met 3% tegenover een mediaan van 30%.
Op koopaandeel staat Heerlen-Centrum op plek 49 van 54, met 19% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 57 buurten in Heerlen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.133
Gem. WOZ-waarde
€169.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
19%
Huurwoningen
81%
Eengezins
5%
Meergezins
95%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
11
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.835
Huishoudens
2.125
Gem. huishouden
1,3 pers.
Eenpersoons
1.570
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
840
65 jaar en ouder
875
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
10,2
Bedrijfsvestigingen
595
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
3%
Aardgasvrij
21%
Stadsverwarming
26%
Gem. gasverbruik
500 m³
Gem. stroomverbruik
1.850 kWh
Teruglevering
50 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.800
Mediaan vermogen
€4.600.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
770%
Bevolkingsdichtheid
6.701 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heerlen-Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heerlen-Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heerlen-Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen-Centrum (Heerlen) is €169.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.133 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heerlen-Centrum een dure buurt in Heerlen?
De WOZ-waarde in Heerlen-Centrum ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €169.000 tegenover €278.000 in heel Heerlen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heerlen-Centrum?
Heerlen-Centrum telt 2.133 woningen, bewoond door 2.125 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heerlen-Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Heerlen-Centrum is overwegend huur: 19% van de woningen is een koopwoning en 81% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heerlen-Centrum?
In Heerlen-Centrum staan vooral appartementen: 95% van de woningen is meergezins en 5% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heerlen-Centrum?
In Heerlen-Centrum wonen 2.835 mensen, wat neerkomt op 6.701 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heerlen-Centrum?
Vanuit Heerlen-Centrum ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heerlen-Centrum?
In Heerlen-Centrum 3% van de woningen wekt zonnestroom op en 21% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Heerlen-Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen-Centrum is €32.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heerlen-Centrum zich tot andere buurten in Heerlen?
Op WOZ-waarde staat Heerlen-Centrum op plek 39 van de 53 buurten in Heerlen die MyHouse kent, met €169.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Heerlen-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is de bevolkingsdichtheid: 6.701 inwoners per km², tegenover 3.321 inwoners per km² voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 102% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.