Woningradar
Buurten zoals Egstraat en omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Egstraat en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Egstraat en omgeving is een sterk stedelijke buurt in Heerlen met 1.960 inwoners en 903 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €230.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Egstraat en omgeving
Verkoopprijzen
Gemeente Heerlen · 2017–2025
📍 CBS
+€133.820+89%
€284.2792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Egstraat en omgeving vergeleken met Heerlen
Tegenover de andere buurten in Heerlen
Wat Egstraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 52%, tegenover 30% voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 76% hoger.
Op koopaandeel staat Egstraat en omgeving op plek 8 van 54, met 76% tegenover een mediaan van 55%.
Op WOZ-waarde staat Egstraat en omgeving op plek 17 van 53, met €230.000 tegenover een mediaan van €195.000.
Deze vergelijking loopt over de 57 buurten in Heerlen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
903
Gem. WOZ-waarde
€230.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
57%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.960
Huishoudens
915
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
285
Met kinderen
315
0 tot 15 jaar
240
25 tot 45 jaar
450
65 jaar en ouder
400
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
6,8
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
890 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€120.700.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
480%
Bevolkingsdichtheid
3.594 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Egstraat en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Egstraat en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Egstraat en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egstraat en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egstraat en omgeving (Heerlen) is €230.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 903 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Egstraat en omgeving een dure buurt in Heerlen?
De WOZ-waarde in Egstraat en omgeving ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €230.000 tegenover €278.000 in heel Heerlen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Egstraat en omgeving?
Egstraat en omgeving telt 903 woningen, bewoond door 915 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Egstraat en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Egstraat en omgeving is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Egstraat en omgeving?
In Egstraat en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Egstraat en omgeving?
In Egstraat en omgeving wonen 1.960 mensen, wat neerkomt op 3.594 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Egstraat en omgeving?
Vanuit Egstraat en omgeving ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Egstraat en omgeving?
In Egstraat en omgeving 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Egstraat en omgeving zich tot andere buurten in Heerlen?
Op WOZ-waarde staat Egstraat en omgeving op plek 17 van de 53 buurten in Heerlen die MyHouse kent, met €230.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Egstraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 52%, tegenover 30% voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 76% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.