Woningradar
Buurten zoals Dr. Nolensplein en omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dr. Nolensplein en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dr. Nolensplein en omgeving is een sterk stedelijke buurt in Heerlen met 1.385 inwoners en 758 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €191.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
De woningvoorraad is gemengd: 38% koop en 62% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dr. Nolensplein en omgeving
Verkoopprijzen
Gemeente Heerlen · 2017–2025
📍 CBS
+€133.820+89%
€284.2792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dr. Nolensplein en omgeving vergeleken met Heerlen
Tegenover de andere buurten in Heerlen
Wat Dr. Nolensplein en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is het aandeel koopwoningen: 38%, tegenover 55% voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 31% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Dr. Nolensplein en omgeving op plek 35 van 57, met 2.741 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.321 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Dr. Nolensplein en omgeving op plek 48 van 55, met 700 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 840 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 57 buurten in Heerlen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
758
Gem. WOZ-waarde
€191.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
38%
Huurwoningen
62%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.385
Huishoudens
680
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
315
Met kinderen
210
0 tot 15 jaar
220
25 tot 45 jaar
330
65 jaar en ouder
370
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
10,5
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
700 m³
Gem. stroomverbruik
2.110 kWh
Teruglevering
440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€19.200.000
Arbeidsparticipatie
58%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
2.741 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dr. Nolensplein en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dr. Nolensplein en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dr. Nolensplein en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dr. Nolensplein en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dr. Nolensplein en omgeving (Heerlen) is €191.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 758 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dr. Nolensplein en omgeving een dure buurt in Heerlen?
De WOZ-waarde in Dr. Nolensplein en omgeving ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €191.000 tegenover €278.000 in heel Heerlen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dr. Nolensplein en omgeving?
Dr. Nolensplein en omgeving telt 758 woningen, bewoond door 680 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dr. Nolensplein en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Dr. Nolensplein en omgeving is gemengd: 38% van de woningen is een koopwoning en 62% is huur. Van de huurwoningen is 42% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dr. Nolensplein en omgeving?
In Dr. Nolensplein en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dr. Nolensplein en omgeving?
In Dr. Nolensplein en omgeving wonen 1.385 mensen, wat neerkomt op 2.741 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dr. Nolensplein en omgeving?
Vanuit Dr. Nolensplein en omgeving ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dr. Nolensplein en omgeving?
In Dr. Nolensplein en omgeving 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dr. Nolensplein en omgeving zich tot andere buurten in Heerlen?
Op WOZ-waarde staat Dr. Nolensplein en omgeving op plek 30 van de 53 buurten in Heerlen die MyHouse kent, met €191.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Dr. Nolensplein en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is het aandeel koopwoningen: 38%, tegenover 55% voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 31% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.