Woningradar
Buurten zoals Douve Weien, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Douve Weien lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Douve Weien is een sterk stedelijke buurt in Heerlen met 3.690 inwoners en 2.257 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €224.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
De woningvoorraad is gemengd: 40% koop en 60% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Douve Weien
Verkoopprijzen
Gemeente Heerlen · 2017–2025
📍 CBS
+€133.820+89%
€284.2792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Douve Weien vergeleken met Heerlen
Tegenover de andere buurten in Heerlen
Wat Douve Weien het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is de bevolkingsdichtheid: 4.688 inwoners per km², tegenover 3.321 inwoners per km² voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 41% hoger.
Op zonnepanelen staat Douve Weien op plek 37 van 48, met 18% tegenover een mediaan van 30%.
Op koopaandeel staat Douve Weien op plek 37 van 54, met 40% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 57 buurten in Heerlen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.257
Gem. WOZ-waarde
€224.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
40%
Huurwoningen
60%
Eengezins
38%
Meergezins
62%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.690
Huishoudens
2.200
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
1.275
Met kinderen
390
0 tot 15 jaar
390
25 tot 45 jaar
1.035
65 jaar en ouder
1.030
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8,7
Bedrijfsvestigingen
295
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
18%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.130 kWh
Teruglevering
480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€37.200
Mediaan vermogen
€31.900.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
1.180%
Bevolkingsdichtheid
4.688 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Douve Weien
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Douve Weien waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Douve Weien
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Douve Weien?
De gemiddelde WOZ-waarde in Douve Weien (Heerlen) is €224.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.257 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Douve Weien een dure buurt in Heerlen?
De WOZ-waarde in Douve Weien ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €224.000 tegenover €278.000 in heel Heerlen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Douve Weien?
Douve Weien telt 2.257 woningen, bewoond door 2.200 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Douve Weien een koopbuurt of een huurbuurt?
Douve Weien is gemengd: 40% van de woningen is een koopwoning en 60% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Douve Weien?
In Douve Weien staan vooral appartementen: 62% van de woningen is meergezins en 38% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Douve Weien?
In Douve Weien wonen 3.690 mensen, wat neerkomt op 4.688 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Douve Weien?
Vanuit Douve Weien ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Douve Weien?
In Douve Weien 18% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Douve Weien?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Douve Weien is €37.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Douve Weien zich tot andere buurten in Heerlen?
Op WOZ-waarde staat Douve Weien op plek 19 van de 53 buurten in Heerlen die MyHouse kent, met €224.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Douve Weien het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is de bevolkingsdichtheid: 4.688 inwoners per km², tegenover 3.321 inwoners per km² voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 41% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.