Woningradar
Buurten zoals Benzenrade, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Benzenrade lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Benzenrade is een weinig stedelijke buurt in Heerlen met 185 inwoners en 88 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €412.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 48% hoger dan het gemiddelde van €278.000 in heel Heerlen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Benzenrade
Verkoopprijzen
Gemeente Heerlen · 2017–2025
📍 CBS
+€133.820+89%
€284.2792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Benzenrade vergeleken met Heerlen
Tegenover de andere buurten in Heerlen
Wat Benzenrade het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is de gemiddelde WOZ-waarde: €412.000, tegenover €195.000 voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 111% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Benzenrade op plek 49 van 57, met 238 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.321 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Benzenrade op plek 2 van 54, met 90% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 57 buurten in Heerlen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
88
Gem. WOZ-waarde
€412.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
32%
Vrijstaand
41%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
185
Huishoudens
85
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
30
65 jaar en ouder
40
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
2,1 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
4,2
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.360 m³
Gem. stroomverbruik
3.720 kWh
Teruglevering
1.700 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
75%
Bevolkingsdichtheid
238 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Benzenrade
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Benzenrade waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Benzenrade
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benzenrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Benzenrade (Heerlen) is €412.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 88 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Benzenrade een dure buurt in Heerlen?
De WOZ-waarde in Benzenrade ligt 48% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €412.000 tegenover €278.000 in heel Heerlen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Benzenrade?
Benzenrade telt 88 woningen, bewoond door 85 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Benzenrade een koopbuurt of een huurbuurt?
Benzenrade is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Benzenrade?
In Benzenrade staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Benzenrade?
In Benzenrade wonen 185 mensen, wat neerkomt op 238 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Benzenrade?
Vanuit Benzenrade ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Benzenrade zich tot andere buurten in Heerlen?
Wat Benzenrade het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerlen is de gemiddelde WOZ-waarde: €412.000, tegenover €195.000 voor de middelste van de 57 buurten in Heerlen die MyHouse kent. Dat is 111% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.