Woningradar
Buurten zoals Tjalleberd, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tjalleberd lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tjalleberd is een niet-stedelijke buurt in Heerenveen met 850 inwoners en 326 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €379.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Heerenveen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 64% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tjalleberd
Verkoopprijzen
Gemeente Heerenveen · 2017–2025
📍 CBS
+€198.162+90%
€418.8832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tjalleberd vergeleken met Heerenveen
Tegenover de andere buurten in Heerenveen
Wat Tjalleberd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerenveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 3% voor de middelste van de 31 buurten in Heerenveen die MyHouse kent. Dat is 60% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Tjalleberd op plek 19 van 31, met 100 inwoners per km² tegenover een mediaan van 189 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Tjalleberd op plek 2 van 26, met 65% tegenover een mediaan van 51%.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Heerenveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
326
Gem. WOZ-waarde
€379.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
64%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
850
Huishoudens
325
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
150
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
165
65 jaar en ouder
150
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
6,3 km
Huisarts
5,1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
65%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
3.140 kWh
Teruglevering
1.750 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€308.900.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
100 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tjalleberd
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tjalleberd waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tjalleberd
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tjalleberd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tjalleberd (Heerenveen) is €379.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 326 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tjalleberd een dure buurt in Heerenveen?
De WOZ-waarde in Tjalleberd ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €379.000 tegenover €404.000 in heel Heerenveen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tjalleberd?
Tjalleberd telt 326 woningen, bewoond door 325 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tjalleberd een koopbuurt of een huurbuurt?
Tjalleberd is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tjalleberd?
In Tjalleberd staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 64% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tjalleberd?
In Tjalleberd wonen 850 mensen, wat neerkomt op 100 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tjalleberd?
Vanuit Tjalleberd ligt een grote supermarkt op 6,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tjalleberd?
In Tjalleberd 65% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tjalleberd zich tot andere buurten in Heerenveen?
Op WOZ-waarde staat Tjalleberd op plek 16 van de 29 buurten in Heerenveen die MyHouse kent, met €379.000 tegenover een mediaan van €386.000. Wat Tjalleberd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerenveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 3% voor de middelste van de 31 buurten in Heerenveen die MyHouse kent. Dat is 60% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.