Woningradar
Buurten zoals Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noord is een sterk stedelijke buurt in Heerenveen met 3.900 inwoners en 1.873 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €287.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Heerenveen.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Heerenveen · 2017–2025
📍 CBS
+€198.162+90%
€418.8832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noord vergeleken met Heerenveen
Tegenover de andere buurten in Heerenveen
Wat Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerenveen is de bevolkingsdichtheid: 1.322 inwoners per km², tegenover 189 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Heerenveen die MyHouse kent. Dat is 599% hoger.
Op nieuwbouw staat Noord op plek 21 van 30, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Noord op plek 26 van 30, met 53% tegenover een mediaan van 86%.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Heerenveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.873
Gem. WOZ-waarde
€287.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
24%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.900
Huishoudens
1.975
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
910
Met kinderen
530
0 tot 15 jaar
515
25 tot 45 jaar
1.020
65 jaar en ouder
880
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,2 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
10,4
Bedrijfsvestigingen
585
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.180 kWh
Teruglevering
670 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.200
Mediaan vermogen
€72.000.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
840%
Bevolkingsdichtheid
1.322 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord (Heerenveen) is €287.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.873 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord een dure buurt in Heerenveen?
De WOZ-waarde in Noord ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €287.000 tegenover €404.000 in heel Heerenveen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noord?
Noord telt 1.873 woningen, bewoond door 1.975 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Noord is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noord?
In Noord staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noord?
In Noord wonen 3.900 mensen, wat neerkomt op 1.322 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noord?
Vanuit Noord ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noord?
In Noord 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord is €32.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noord zich tot andere buurten in Heerenveen?
Op WOZ-waarde staat Noord op plek 23 van de 29 buurten in Heerenveen die MyHouse kent, met €287.000 tegenover een mediaan van €386.000. Wat Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerenveen is de bevolkingsdichtheid: 1.322 inwoners per km², tegenover 189 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Heerenveen die MyHouse kent. Dat is 599% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.