Woningradar
Buurten zoals Nieuwehorne, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuwehorne lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuwehorne is een niet-stedelijke buurt in Heerenveen met 1.485 inwoners en 655 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €341.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Heerenveen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuwehorne
Verkoopprijzen
Gemeente Heerenveen · 2017–2025
📍 CBS
+€198.162+90%
€418.8832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuwehorne vergeleken met Heerenveen
Tegenover de andere buurten in Heerenveen
Wat Nieuwehorne het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerenveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 3% voor de middelste van de 31 buurten in Heerenveen die MyHouse kent. Dat is 140% hoger.
Op koopaandeel staat Nieuwehorne op plek 22 van 30, met 65% tegenover een mediaan van 86%.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuwehorne op plek 15 van 31, met 234 inwoners per km² tegenover een mediaan van 189 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Heerenveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
655
Gem. WOZ-waarde
€341.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
46%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.485
Huishoudens
680
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
225
Met kinderen
210
0 tot 15 jaar
195
25 tot 45 jaar
295
65 jaar en ouder
430
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.810 kWh
Teruglevering
1.260 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€216.400.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
234 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuwehorne
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwehorne waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwehorne
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwehorne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwehorne (Heerenveen) is €341.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 655 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwehorne een dure buurt in Heerenveen?
De WOZ-waarde in Nieuwehorne ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €341.000 tegenover €404.000 in heel Heerenveen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwehorne?
Nieuwehorne telt 655 woningen, bewoond door 680 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwehorne een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwehorne is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwehorne?
In Nieuwehorne staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwehorne?
In Nieuwehorne wonen 1.485 mensen, wat neerkomt op 234 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwehorne?
Vanuit Nieuwehorne ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuwehorne?
In Nieuwehorne 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwehorne zich tot andere buurten in Heerenveen?
Op WOZ-waarde staat Nieuwehorne op plek 18 van de 29 buurten in Heerenveen die MyHouse kent, met €341.000 tegenover een mediaan van €386.000. Wat Nieuwehorne het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerenveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 3% voor de middelste van de 31 buurten in Heerenveen die MyHouse kent. Dat is 140% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.