Woningradar
Buurten zoals Nes, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nes lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nes is een niet-stedelijke buurt in Heerenveen met 980 inwoners en 364 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €504.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% hoger dan het gemiddelde van €404.000 in heel Heerenveen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 96% koop en 4% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nes
Verkoopprijzen
Gemeente Heerenveen · 2017–2025
📍 CBS
+€198.162+90%
€418.8832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nes vergeleken met Heerenveen
Tegenover de andere buurten in Heerenveen
Wat Nes het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerenveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 31 buurten in Heerenveen die MyHouse kent. Dat is 60% lager.
Op zonnepanelen staat Nes op plek 1 van 26, met 72% tegenover een mediaan van 51%.
Op bevolkingsdichtheid staat Nes op plek 17 van 31, met 124 inwoners per km² tegenover een mediaan van 189 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Heerenveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
364
Gem. WOZ-waarde
€504.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
96%
Huurwoningen
4%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
35%
Vrijstaand
57%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
980
Huishoudens
355
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
180
0 tot 15 jaar
145
25 tot 45 jaar
135
65 jaar en ouder
160
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
1,9 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
1,9
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
72%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
3.670 kWh
Teruglevering
2.430 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€389.000.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
124 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nes
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nes waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nes
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nes?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nes (Heerenveen) is €504.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 364 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nes een dure buurt in Heerenveen?
De WOZ-waarde in Nes ligt 25% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €504.000 tegenover €404.000 in heel Heerenveen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nes?
Nes telt 364 woningen, bewoond door 355 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nes een koopbuurt of een huurbuurt?
Nes is overwegend koop: 96% van de woningen is een koopwoning en 4% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nes?
In Nes staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nes?
In Nes wonen 980 mensen, wat neerkomt op 124 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nes?
Vanuit Nes ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nes?
In Nes 72% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nes zich tot andere buurten in Heerenveen?
Op WOZ-waarde staat Nes op plek 5 van de 29 buurten in Heerenveen die MyHouse kent, met €504.000 tegenover een mediaan van €386.000. Wat Nes het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerenveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 31 buurten in Heerenveen die MyHouse kent. Dat is 60% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.