Woningradar
Buurten zoals Luinjeberd, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Luinjeberd lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Luinjeberd is een niet-stedelijke buurt in Heerenveen met 425 inwoners en 159 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €386.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Heerenveen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 80% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Luinjeberd
Verkoopprijzen
Gemeente Heerenveen · 2017–2025
📍 CBS
+€198.162+90%
€418.8832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Luinjeberd vergeleken met Heerenveen
Tegenover de andere buurten in Heerenveen
Wat Luinjeberd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerenveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 31 buurten in Heerenveen die MyHouse kent. Dat is 60% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Luinjeberd op plek 22 van 31, met 85 inwoners per km² tegenover een mediaan van 189 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Luinjeberd op plek 6 van 31, met 1.220 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.040 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Heerenveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
159
Gem. WOZ-waarde
€386.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
80%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
425
Huishoudens
165
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
90
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5,2 km
Huisarts
5 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
0,9
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.220 m³
Gem. stroomverbruik
3.430 kWh
Teruglevering
1.650 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€284.700.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
22%
Bevolkingsdichtheid
85 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Luinjeberd
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Luinjeberd waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Luinjeberd
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luinjeberd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Luinjeberd (Heerenveen) is €386.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 159 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Luinjeberd een dure buurt in Heerenveen?
De WOZ-waarde in Luinjeberd ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €386.000 tegenover €404.000 in heel Heerenveen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Luinjeberd?
Luinjeberd telt 159 woningen, bewoond door 165 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Luinjeberd een koopbuurt of een huurbuurt?
Luinjeberd is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Luinjeberd?
In Luinjeberd staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 80% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Luinjeberd?
In Luinjeberd wonen 425 mensen, wat neerkomt op 85 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Luinjeberd?
Vanuit Luinjeberd ligt een grote supermarkt op 5,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Luinjeberd?
In Luinjeberd 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Luinjeberd zich tot andere buurten in Heerenveen?
Op WOZ-waarde staat Luinjeberd op plek 15 van de 29 buurten in Heerenveen die MyHouse kent, met €386.000 tegenover een mediaan van €386.000. Wat Luinjeberd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerenveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 31 buurten in Heerenveen die MyHouse kent. Dat is 60% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.