Woningradar
Buurten zoals De Knipe, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Knipe lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Knipe is een niet-stedelijke buurt in Heerenveen met 1.370 inwoners en 579 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €394.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €404.000 in heel Heerenveen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 64% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Knipe
Verkoopprijzen
Gemeente Heerenveen · 2017–2025
📍 CBS
+€198.162+90%
€418.8832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Knipe vergeleken met Heerenveen
Tegenover de andere buurten in Heerenveen
Wat De Knipe het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerenveen is de bevolkingsdichtheid: 276 inwoners per km², tegenover 189 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Heerenveen die MyHouse kent. Dat is 46% hoger.
Op nieuwbouw staat De Knipe op plek 16 van 30, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat De Knipe op plek 7 van 26, met 56% tegenover een mediaan van 51%.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Heerenveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
579
Gem. WOZ-waarde
€394.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
64%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.370
Huishoudens
570
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
135
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
260
65 jaar en ouder
305
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,7 km
Huisarts
3,1 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
3.010 kWh
Teruglevering
1.500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€318.800.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
276 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Knipe
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Knipe waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Knipe
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Knipe?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Knipe (Heerenveen) is €394.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 579 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Knipe een dure buurt in Heerenveen?
De Knipe zit rond het gemiddelde van Heerenveen: €394.000 tegenover €404.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Knipe?
De Knipe telt 579 woningen, bewoond door 570 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Knipe een koopbuurt of een huurbuurt?
De Knipe is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Knipe?
In De Knipe staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 64% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Knipe?
In De Knipe wonen 1.370 mensen, wat neerkomt op 276 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Knipe?
Vanuit De Knipe ligt een grote supermarkt op 3,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,1 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Knipe?
In De Knipe 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Knipe zich tot andere buurten in Heerenveen?
Op WOZ-waarde staat De Knipe op plek 14 van de 29 buurten in Heerenveen die MyHouse kent, met €394.000 tegenover een mediaan van €386.000. Wat De Knipe het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerenveen is de bevolkingsdichtheid: 276 inwoners per km², tegenover 189 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Heerenveen die MyHouse kent. Dat is 46% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.