Woningradar
Buurten zoals De Greiden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Greiden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Greiden is een sterk stedelijke buurt in Heerenveen met 7.295 inwoners en 3.470 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €254.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Heerenveen.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Greiden
Verkoopprijzen
Gemeente Heerenveen · 2017–2025
📍 CBS
+€198.162+90%
€418.8832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Greiden vergeleken met Heerenveen
Tegenover de andere buurten in Heerenveen
Wat De Greiden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerenveen is de bevolkingsdichtheid: 4.597 inwoners per km², tegenover 189 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Heerenveen die MyHouse kent. Dat is 2332% hoger.
Op nieuwbouw staat De Greiden op plek 5 van 30, met 7% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat De Greiden op plek 24 van 30, met 55% tegenover een mediaan van 86%.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Heerenveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.470
Gem. WOZ-waarde
€254.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
7.295
Huishoudens
3.335
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
1.265
Met kinderen
1.140
0 tot 15 jaar
1.165
25 tot 45 jaar
1.695
65 jaar en ouder
1.730
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
11,5
Bedrijfsvestigingen
500
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.170 kWh
Teruglevering
780 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€28.100
Mediaan vermogen
€88.800.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
1.200%
Bevolkingsdichtheid
4.597 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Greiden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Greiden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Greiden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Greiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Greiden (Heerenveen) is €254.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.470 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Greiden een dure buurt in Heerenveen?
De WOZ-waarde in De Greiden ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €254.000 tegenover €404.000 in heel Heerenveen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Greiden?
De Greiden telt 3.470 woningen, bewoond door 3.335 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Greiden een koopbuurt of een huurbuurt?
De Greiden is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Greiden?
In De Greiden staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Greiden?
In De Greiden wonen 7.295 mensen, wat neerkomt op 4.597 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Greiden?
Vanuit De Greiden ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Greiden?
In De Greiden 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Greiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Greiden is €28.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Greiden zich tot andere buurten in Heerenveen?
Op WOZ-waarde staat De Greiden op plek 27 van de 29 buurten in Heerenveen die MyHouse kent, met €254.000 tegenover een mediaan van €386.000. Wat De Greiden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerenveen is de bevolkingsdichtheid: 4.597 inwoners per km², tegenover 189 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Heerenveen die MyHouse kent. Dat is 2332% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.