Woningradar
Buurten zoals Aldeboarn, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Aldeboarn lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Aldeboarn is een niet-stedelijke buurt in Heerenveen met 1.505 inwoners en 683 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €304.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Heerenveen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Aldeboarn
Verkoopprijzen
Gemeente Heerenveen · 2017–2025
📍 CBS
+€198.162+90%
€418.8832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Aldeboarn vergeleken met Heerenveen
Tegenover de andere buurten in Heerenveen
Wat Aldeboarn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerenveen is de bevolkingsdichtheid: 57 inwoners per km², tegenover 189 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Heerenveen die MyHouse kent. Dat is 70% lager.
Op nieuwbouw staat Aldeboarn op plek 9 van 30, met 4% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Aldeboarn op plek 21 van 29, met €304.000 tegenover een mediaan van €386.000.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Heerenveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
683
Gem. WOZ-waarde
€304.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
43%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.505
Huishoudens
660
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
220
Met kinderen
230
0 tot 15 jaar
270
25 tot 45 jaar
325
65 jaar en ouder
345
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
5,1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
220
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.040 m³
Gem. stroomverbruik
2.710 kWh
Teruglevering
1.200 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€185.300.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
57 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Aldeboarn
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aldeboarn waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aldeboarn
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aldeboarn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aldeboarn (Heerenveen) is €304.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 683 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aldeboarn een dure buurt in Heerenveen?
De WOZ-waarde in Aldeboarn ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €304.000 tegenover €404.000 in heel Heerenveen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aldeboarn?
Aldeboarn telt 683 woningen, bewoond door 660 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aldeboarn een koopbuurt of een huurbuurt?
Aldeboarn is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aldeboarn?
In Aldeboarn staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aldeboarn?
In Aldeboarn wonen 1.505 mensen, wat neerkomt op 57 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aldeboarn?
Vanuit Aldeboarn ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,1 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Aldeboarn?
In Aldeboarn 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aldeboarn zich tot andere buurten in Heerenveen?
Op WOZ-waarde staat Aldeboarn op plek 21 van de 29 buurten in Heerenveen die MyHouse kent, met €304.000 tegenover een mediaan van €386.000. Wat Aldeboarn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerenveen is de bevolkingsdichtheid: 57 inwoners per km², tegenover 189 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Heerenveen die MyHouse kent. Dat is 70% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.