Woningradar
Buurten zoals Hoorn, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoorn lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoorn is een niet-stedelijke buurt in Heerde met 220 inwoners en 87 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €548.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% hoger dan het gemiddelde van €515.000 in heel Heerde.
De woningvoorraad is overwegend koop: 95% koop en 5% huur, en 63% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoorn
Verkoopprijzen
Gemeente Heerde · 2017–2025
📍 CBS
+€242.321+87%
€520.0522025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoorn vergeleken met Heerde
Tegenover de andere buurten in Heerde
Wat Hoorn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerde is de bevolkingsdichtheid: 574 inwoners per km², tegenover 170 inwoners per km² voor de middelste van de 15 buurten in Heerde die MyHouse kent. Dat is 238% hoger.
Op nieuwbouw staat Hoorn op plek 1 van 14, met 14% tegenover een mediaan van 7%.
Op koopaandeel staat Hoorn op plek 1 van 14, met 95% tegenover een mediaan van 86%.
Deze vergelijking loopt over de 15 buurten in Heerde waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
87
Gem. WOZ-waarde
€548.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
95%
Huurwoningen
5%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
63%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
220
Huishoudens
85
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
55
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
2,8 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
3,1
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.200 m³
Gem. stroomverbruik
3.640 kWh
Teruglevering
1.730 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
75%
Hbo of wo opgeleid
60%
Bevolkingsdichtheid
574 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoorn
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoorn waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoorn
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoorn (Heerde) is €548.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 87 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoorn een dure buurt in Heerde?
De WOZ-waarde in Hoorn ligt 6% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €548.000 tegenover €515.000 in heel Heerde. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoorn?
Hoorn telt 87 woningen, bewoond door 85 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoorn een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoorn is overwegend koop: 95% van de woningen is een koopwoning en 5% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoorn?
In Hoorn staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 63% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoorn?
In Hoorn wonen 220 mensen, wat neerkomt op 574 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoorn?
Vanuit Hoorn ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoorn zich tot andere buurten in Heerde?
Op WOZ-waarde staat Hoorn op plek 9 van de 14 buurten in Heerde die MyHouse kent, met €548.000 tegenover een mediaan van €565.000. Wat Hoorn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heerde is de bevolkingsdichtheid: 574 inwoners per km², tegenover 170 inwoners per km² voor de middelste van de 15 buurten in Heerde die MyHouse kent. Dat is 238% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.