Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 788.000
Dat is 6% lager dan het gemiddelde van €835.000 in heel Heemstede.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. is een sterk stedelijke buurt in Heemstede met 2.155 inwoners en 920 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €788.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €835.000 in heel Heemstede.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Heemstede · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemstede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 14 buurten in Heemstede die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. op plek 3 van 14, met 1.280 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 940 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. op plek 4 van 14, met €788.000 tegenover een mediaan van €584.500.
Deze vergelijking loopt over de 14 buurten in Heemstede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
920
Gem. WOZ-waarde
€788.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
Inwoners
2.155
Huishoudens
875
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
290
Met kinderen
360
0 tot 15 jaar
445
25 tot 45 jaar
405
65 jaar en ouder
480
Supermarkt
400 m
Huisarts
800 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
18
Bedrijfsvestigingen
485
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.280 m³
Gem. stroomverbruik
3.120 kWh
Teruglevering
660 kWh
Mediaan vermogen
€759.800.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
28%
Hbo of wo opgeleid
880%
Bevolkingsdichtheid
3.684 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. (Heemstede) is €788.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 920 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €788.000 tegenover €835.000 in heel Heemstede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. telt 920 woningen, bewoond door 875 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. wonen 2.155 mensen, wat neerkomt op 3.684 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. op plek 4 van de 14 buurten in Heemstede die MyHouse kent, met €788.000 tegenover een mediaan van €584.500. Wat Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemstede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 14 buurten in Heemstede die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.