Woningradar
Buurten zoals Schouwbroekerpolder, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Schouwbroekerpolder lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Schouwbroekerpolder is een sterk stedelijke buurt in Heemstede met 1.460 inwoners en 802 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €583.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €835.000 in heel Heemstede.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 46% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Schouwbroekerpolder
Verkoopprijzen
Gemeente Heemstede · 2017–2025
📍 CBS
+€284.222+55%
€798.4282025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Schouwbroekerpolder vergeleken met Heemstede
Tegenover de andere buurten in Heemstede
Wat Schouwbroekerpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemstede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 1% voor de middelste van de 14 buurten in Heemstede die MyHouse kent. Dat is 3100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Schouwbroekerpolder op plek 4 van 14, met 6.159 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.605 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Schouwbroekerpolder op plek 9 van 13, met 28% tegenover een mediaan van 34%.
Deze vergelijking loopt over de 14 buurten in Heemstede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
802
Gem. WOZ-waarde
€583.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
33%
Meergezins
67%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
16%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.460
Huishoudens
710
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
310
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
210
65 jaar en ouder
675
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
400 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
18,9
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.390 kWh
Teruglevering
430 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€591.500.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
440%
Bevolkingsdichtheid
6.159 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Schouwbroekerpolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Schouwbroekerpolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Schouwbroekerpolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schouwbroekerpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schouwbroekerpolder (Heemstede) is €583.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 802 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schouwbroekerpolder een dure buurt in Heemstede?
De WOZ-waarde in Schouwbroekerpolder ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €583.000 tegenover €835.000 in heel Heemstede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Schouwbroekerpolder?
Schouwbroekerpolder telt 802 woningen, bewoond door 710 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schouwbroekerpolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Schouwbroekerpolder is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Schouwbroekerpolder?
In Schouwbroekerpolder staan vooral appartementen: 67% van de woningen is meergezins en 33% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Schouwbroekerpolder?
In Schouwbroekerpolder wonen 1.460 mensen, wat neerkomt op 6.159 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (46%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Schouwbroekerpolder?
Vanuit Schouwbroekerpolder ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Schouwbroekerpolder?
In Schouwbroekerpolder 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Schouwbroekerpolder zich tot andere buurten in Heemstede?
Op WOZ-waarde staat Schouwbroekerpolder op plek 8 van de 14 buurten in Heemstede die MyHouse kent, met €583.000 tegenover een mediaan van €584.500. Wat Schouwbroekerpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemstede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 1% voor de middelste van de 14 buurten in Heemstede die MyHouse kent. Dat is 3100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.