Woningradar
Buurten zoals Geleerdenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Geleerdenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Geleerdenbuurt is een sterk stedelijke buurt in Heemstede met 1.830 inwoners en 1.012 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €530.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €835.000 in heel Heemstede.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 37% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Geleerdenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Heemstede · 2017–2025
📍 CBS
+€284.222+55%
€798.4282025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Geleerdenbuurt vergeleken met Heemstede
Tegenover de andere buurten in Heemstede
Wat Geleerdenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemstede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 1% voor de middelste van de 14 buurten in Heemstede die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Geleerdenbuurt op plek 5 van 14, met 5.731 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.605 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Geleerdenbuurt op plek 10 van 14, met €530.000 tegenover een mediaan van €584.500.
Deze vergelijking loopt over de 14 buurten in Heemstede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.012
Gem. WOZ-waarde
€530.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
37%
Eengezins
56%
Meergezins
44%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.830
Huishoudens
990
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
460
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
230
25 tot 45 jaar
305
65 jaar en ouder
700
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
1,1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
12,2
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.310 kWh
Teruglevering
630 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€298.900.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
610%
Bevolkingsdichtheid
5.731 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Geleerdenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Geleerdenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Geleerdenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleerdenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geleerdenbuurt (Heemstede) is €530.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.012 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geleerdenbuurt een dure buurt in Heemstede?
De WOZ-waarde in Geleerdenbuurt ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €530.000 tegenover €835.000 in heel Heemstede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Geleerdenbuurt?
Geleerdenbuurt telt 1.012 woningen, bewoond door 990 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geleerdenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Geleerdenbuurt is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Geleerdenbuurt?
In Geleerdenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 56% is eengezins en 44% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Geleerdenbuurt?
In Geleerdenbuurt wonen 1.830 mensen, wat neerkomt op 5.731 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Geleerdenbuurt?
Vanuit Geleerdenbuurt ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Geleerdenbuurt?
In Geleerdenbuurt 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Geleerdenbuurt zich tot andere buurten in Heemstede?
Op WOZ-waarde staat Geleerdenbuurt op plek 10 van de 14 buurten in Heemstede die MyHouse kent, met €530.000 tegenover een mediaan van €584.500. Wat Geleerdenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemstede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 1% voor de middelste van de 14 buurten in Heemstede die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.