Woningradar
Buurten zoals Oud Haarlem, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oud Haarlem lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oud Haarlem is een matig stedelijke buurt in Heemskerk met 220 inwoners en 70 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €840.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 73% hoger dan het gemiddelde van €485.000 in heel Heemskerk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 96% koop en 3% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oud Haarlem
Verkoopprijzen
Gemeente Heemskerk · 2017–2025
📍 CBS
+€252.995+94%
€521.0812025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oud Haarlem vergeleken met Heemskerk
Tegenover de andere buurten in Heemskerk
Wat Oud Haarlem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemskerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 36%, tegenover 2% voor de middelste van de 38 buurten in Heemskerk die MyHouse kent. Dat is 1700% hoger.
Op WOZ-waarde staat Oud Haarlem op plek 2 van 27, met €840.000 tegenover een mediaan van €424.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Oud Haarlem op plek 28 van 31, met 270 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.448 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Heemskerk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
70
Gem. WOZ-waarde
€840.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
96%
Huurwoningen
3%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
36%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
220
Huishoudens
70
Gem. huishouden
3,1 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
30
65 jaar en ouder
30
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,4 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
12,4
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.090 m³
Gem. stroomverbruik
4.290 kWh
Teruglevering
1.480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
77%
Bevolkingsdichtheid
270 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oud Haarlem
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oud Haarlem waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oud Haarlem
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Haarlem (Heemskerk) is €840.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 70 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud Haarlem een dure buurt in Heemskerk?
De WOZ-waarde in Oud Haarlem ligt 73% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €840.000 tegenover €485.000 in heel Heemskerk. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oud Haarlem?
Oud Haarlem telt 70 woningen, bewoond door 70 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud Haarlem een koopbuurt of een huurbuurt?
Oud Haarlem is overwegend koop: 96% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oud Haarlem?
In Oud Haarlem staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oud Haarlem?
In Oud Haarlem wonen 220 mensen, wat neerkomt op 270 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oud Haarlem?
Vanuit Oud Haarlem ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oud Haarlem zich tot andere buurten in Heemskerk?
Op WOZ-waarde staat Oud Haarlem op plek 2 van de 27 buurten in Heemskerk die MyHouse kent, met €840.000 tegenover een mediaan van €424.000. Wat Oud Haarlem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemskerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 36%, tegenover 2% voor de middelste van de 38 buurten in Heemskerk die MyHouse kent. Dat is 1700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.