Woningradar
Buurten zoals Onderwijzersbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Onderwijzersbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Onderwijzersbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Heemskerk met 1.495 inwoners en 778 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €329.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €485.000 in heel Heemskerk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Onderwijzersbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Heemskerk · 2017–2025
📍 CBS
+€252.995+94%
€521.0812025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Onderwijzersbuurt vergeleken met Heemskerk
Tegenover de andere buurten in Heemskerk
Wat Onderwijzersbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemskerk is de bevolkingsdichtheid: 8.137 inwoners per km², tegenover 5.448 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Heemskerk die MyHouse kent. Dat is 49% hoger.
Op zonnepanelen staat Onderwijzersbuurt op plek 23 van 26, met 24% tegenover een mediaan van 46%.
Op WOZ-waarde staat Onderwijzersbuurt op plek 23 van 27, met €329.000 tegenover een mediaan van €424.000.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Heemskerk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
778
Gem. WOZ-waarde
€329.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
47%
Meergezins
53%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.495
Huishoudens
775
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
365
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
510
65 jaar en ouder
280
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
12,7
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.030 kWh
Teruglevering
410 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€159.000.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
330%
Bevolkingsdichtheid
8.137 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Onderwijzersbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Onderwijzersbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Onderwijzersbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onderwijzersbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Onderwijzersbuurt (Heemskerk) is €329.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 778 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Onderwijzersbuurt een dure buurt in Heemskerk?
De WOZ-waarde in Onderwijzersbuurt ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €329.000 tegenover €485.000 in heel Heemskerk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Onderwijzersbuurt?
Onderwijzersbuurt telt 778 woningen, bewoond door 775 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Onderwijzersbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Onderwijzersbuurt is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Onderwijzersbuurt?
In Onderwijzersbuurt staan vooral appartementen: 53% van de woningen is meergezins en 47% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Onderwijzersbuurt?
In Onderwijzersbuurt wonen 1.495 mensen, wat neerkomt op 8.137 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Onderwijzersbuurt?
Vanuit Onderwijzersbuurt ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Onderwijzersbuurt?
In Onderwijzersbuurt 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Onderwijzersbuurt zich tot andere buurten in Heemskerk?
Op WOZ-waarde staat Onderwijzersbuurt op plek 23 van de 27 buurten in Heemskerk die MyHouse kent, met €329.000 tegenover een mediaan van €424.000. Wat Onderwijzersbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemskerk is de bevolkingsdichtheid: 8.137 inwoners per km², tegenover 5.448 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Heemskerk die MyHouse kent. Dat is 49% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.