Woningradar
Buurten zoals Neksloot, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Neksloot lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Neksloot is een sterk stedelijke buurt in Heemskerk met 1.315 inwoners en 596 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €374.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €485.000 in heel Heemskerk.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Neksloot
Verkoopprijzen
Gemeente Heemskerk · 2017–2025
📍 CBS
+€252.995+94%
€521.0812025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Neksloot vergeleken met Heemskerk
Tegenover de andere buurten in Heemskerk
Wat Neksloot het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemskerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 38 buurten in Heemskerk die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Neksloot op plek 5 van 31, met 7.891 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.448 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Neksloot op plek 5 van 26, met 59% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Heemskerk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
596
Gem. WOZ-waarde
€374.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
59%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.315
Huishoudens
600
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
200
Met kinderen
200
0 tot 15 jaar
215
25 tot 45 jaar
305
65 jaar en ouder
380
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
9,1
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.110 kWh
Teruglevering
950 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€109.900.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
7.891 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Neksloot
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Neksloot waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Neksloot
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neksloot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Neksloot (Heemskerk) is €374.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 596 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Neksloot een dure buurt in Heemskerk?
De WOZ-waarde in Neksloot ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €374.000 tegenover €485.000 in heel Heemskerk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Neksloot?
Neksloot telt 596 woningen, bewoond door 600 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Neksloot een koopbuurt of een huurbuurt?
Neksloot is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 44% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Neksloot?
In Neksloot staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Neksloot?
In Neksloot wonen 1.315 mensen, wat neerkomt op 7.891 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Neksloot?
Vanuit Neksloot ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Neksloot?
In Neksloot 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Neksloot zich tot andere buurten in Heemskerk?
Op WOZ-waarde staat Neksloot op plek 20 van de 27 buurten in Heemskerk die MyHouse kent, met €374.000 tegenover een mediaan van €424.000. Wat Neksloot het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemskerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 38 buurten in Heemskerk die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.