Woningradar
Buurten zoals De Maer, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Maer lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Maer is een sterk stedelijke buurt in Heemskerk met 1.240 inwoners en 505 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €398.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €485.000 in heel Heemskerk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 72% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Maer
Verkoopprijzen
Gemeente Heemskerk · 2017–2025
📍 CBS
+€252.995+94%
€521.0812025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Maer vergeleken met Heemskerk
Tegenover de andere buurten in Heemskerk
Wat De Maer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemskerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 2% voor de middelste van de 38 buurten in Heemskerk die MyHouse kent. Dat is 50% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Maer op plek 20 van 31, met 4.401 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.448 inwoners per km².
Op koopaandeel staat De Maer op plek 9 van 29, met 73% tegenover een mediaan van 67%.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Heemskerk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
505
Gem. WOZ-waarde
€398.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
72%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.240
Huishoudens
515
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
350
65 jaar en ouder
195
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
900 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
6,3
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.420 kWh
Teruglevering
840 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€229.000.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
4.401 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Maer
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Maer waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Maer
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Maer?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Maer (Heemskerk) is €398.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 505 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Maer een dure buurt in Heemskerk?
De WOZ-waarde in De Maer ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €398.000 tegenover €485.000 in heel Heemskerk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Maer?
De Maer telt 505 woningen, bewoond door 515 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Maer een koopbuurt of een huurbuurt?
De Maer is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Maer?
In De Maer staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 72% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Maer?
In De Maer wonen 1.240 mensen, wat neerkomt op 4.401 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Maer?
Vanuit De Maer ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Maer?
In De Maer 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Maer zich tot andere buurten in Heemskerk?
Op WOZ-waarde staat De Maer op plek 17 van de 27 buurten in Heemskerk die MyHouse kent, met €398.000 tegenover een mediaan van €424.000. Wat De Maer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemskerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 2% voor de middelste van de 38 buurten in Heemskerk die MyHouse kent. Dat is 50% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.