Woningradar
Buurten zoals De Citadel, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Citadel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Citadel is een sterk stedelijke buurt in Heemskerk met 2.955 inwoners en 1.121 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €476.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €485.000 in heel Heemskerk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Citadel
Verkoopprijzen
Gemeente Heemskerk · 2017–2025
📍 CBS
+€252.995+94%
€521.0812025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Citadel vergeleken met Heemskerk
Tegenover de andere buurten in Heemskerk
Wat De Citadel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemskerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 2% voor de middelste van de 38 buurten in Heemskerk die MyHouse kent. Dat is 50% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Citadel op plek 9 van 31, met 6.976 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.448 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat De Citadel op plek 15 van 26, met 37% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Heemskerk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.121
Gem. WOZ-waarde
€476.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
64%
Meergezins
36%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.955
Huishoudens
1.115
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
270
Met kinderen
575
0 tot 15 jaar
600
25 tot 45 jaar
705
65 jaar en ouder
315
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
9,9
Bedrijfsvestigingen
330
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.710 kWh
Teruglevering
810 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.500
Mediaan vermogen
€273.400.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
660%
Bevolkingsdichtheid
6.976 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Citadel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Citadel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Citadel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Citadel?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Citadel (Heemskerk) is €476.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.121 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Citadel een dure buurt in Heemskerk?
De Citadel zit rond het gemiddelde van Heemskerk: €476.000 tegenover €485.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Citadel?
De Citadel telt 1.121 woningen, bewoond door 1.115 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Citadel een koopbuurt of een huurbuurt?
De Citadel is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Citadel?
In De Citadel staan vooral grondgebonden woningen: 64% is eengezins en 36% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Citadel?
In De Citadel wonen 2.955 mensen, wat neerkomt op 6.976 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Citadel?
Vanuit De Citadel ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Citadel?
In De Citadel 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Citadel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Citadel is €36.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Citadel zich tot andere buurten in Heemskerk?
Op WOZ-waarde staat De Citadel op plek 9 van de 27 buurten in Heemskerk die MyHouse kent, met €476.000 tegenover een mediaan van €424.000. Wat De Citadel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemskerk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 2% voor de middelste van de 38 buurten in Heemskerk die MyHouse kent. Dat is 50% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.