Woningradar
Buurten zoals Beijerlust, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Beijerlust lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Beijerlust is een zeer sterk stedelijke buurt in Heemskerk met 1.085 inwoners en 497 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €467.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% lager dan het gemiddelde van €485.000 in heel Heemskerk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Beijerlust
Verkoopprijzen
Gemeente Heemskerk · 2017–2025
📍 CBS
+€252.995+94%
€521.0812025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Beijerlust vergeleken met Heemskerk
Tegenover de andere buurten in Heemskerk
Wat Beijerlust het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemskerk is het aandeel woningen met zonnepanelen: 63%, tegenover 46% voor de middelste van de 38 buurten in Heemskerk die MyHouse kent. Dat is 37% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Beijerlust op plek 14 van 31, met 6.101 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.448 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Beijerlust op plek 10 van 27, met €467.000 tegenover een mediaan van €424.000.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Heemskerk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
497
Gem. WOZ-waarde
€467.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
57%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.085
Huishoudens
480
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
110
Met kinderen
165
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
290
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
16,3
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.450 kWh
Teruglevering
1.220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€353.200.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
6.101 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Beijerlust
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Beijerlust waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Beijerlust
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beijerlust?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beijerlust (Heemskerk) is €467.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 497 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Beijerlust een dure buurt in Heemskerk?
De WOZ-waarde in Beijerlust ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €467.000 tegenover €485.000 in heel Heemskerk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Beijerlust?
Beijerlust telt 497 woningen, bewoond door 480 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Beijerlust een koopbuurt of een huurbuurt?
Beijerlust is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Beijerlust?
In Beijerlust staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Beijerlust?
In Beijerlust wonen 1.085 mensen, wat neerkomt op 6.101 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Beijerlust?
Vanuit Beijerlust ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Beijerlust?
In Beijerlust 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Beijerlust zich tot andere buurten in Heemskerk?
Op WOZ-waarde staat Beijerlust op plek 10 van de 27 buurten in Heemskerk die MyHouse kent, met €467.000 tegenover een mediaan van €424.000. Wat Beijerlust het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heemskerk is het aandeel woningen met zonnepanelen: 63%, tegenover 46% voor de middelste van de 38 buurten in Heemskerk die MyHouse kent. Dat is 37% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.