Woningradar
Buurten zoals Zandkamp en omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zandkamp en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zandkamp en omgeving is een matig stedelijke buurt in Hattem met 3.090 inwoners en 1.542 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €325.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €523.000 in heel Hattem.
De woningvoorraad is gemengd: 48% koop en 52% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zandkamp en omgeving
Verkoopprijzen
Gemeente Hattem · 2017–2025
📍 CBS
+€223.320+74%
€523.4392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zandkamp en omgeving vergeleken met Hattem
Tegenover de andere buurten in Hattem
Wat Zandkamp en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hattem is de bevolkingsdichtheid: 4.351 inwoners per km², tegenover 898 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Hattem die MyHouse kent. Dat is 385% hoger.
Op koopaandeel staat Zandkamp en omgeving op plek 10 van 10, met 48% tegenover een mediaan van 79%.
Op zonnepanelen staat Zandkamp en omgeving op plek 6 van 7, met 35% tegenover een mediaan van 53%.
Deze vergelijking loopt over de 10 buurten in Hattem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.542
Gem. WOZ-waarde
€325.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
48%
Huurwoningen
52%
Eengezins
67%
Meergezins
33%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.090
Huishoudens
1.385
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
515
Met kinderen
430
0 tot 15 jaar
435
25 tot 45 jaar
625
65 jaar en ouder
965
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
6,4
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.270 kWh
Teruglevering
760 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.200
Mediaan vermogen
€144.100.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
480%
Bevolkingsdichtheid
4.351 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zandkamp en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zandkamp en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zandkamp en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandkamp en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandkamp en omgeving (Hattem) is €325.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.542 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zandkamp en omgeving een dure buurt in Hattem?
De WOZ-waarde in Zandkamp en omgeving ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €325.000 tegenover €523.000 in heel Hattem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zandkamp en omgeving?
Zandkamp en omgeving telt 1.542 woningen, bewoond door 1.385 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zandkamp en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Zandkamp en omgeving is gemengd: 48% van de woningen is een koopwoning en 52% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zandkamp en omgeving?
In Zandkamp en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 67% is eengezins en 33% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zandkamp en omgeving?
In Zandkamp en omgeving wonen 3.090 mensen, wat neerkomt op 4.351 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zandkamp en omgeving?
Vanuit Zandkamp en omgeving ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zandkamp en omgeving?
In Zandkamp en omgeving 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zandkamp en omgeving?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandkamp en omgeving is €30.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zandkamp en omgeving zich tot andere buurten in Hattem?
Op WOZ-waarde staat Zandkamp en omgeving op plek 10 van de 10 buurten in Hattem die MyHouse kent, met €325.000 tegenover een mediaan van €433.500. Wat Zandkamp en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hattem is de bevolkingsdichtheid: 4.351 inwoners per km², tegenover 898 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Hattem die MyHouse kent. Dat is 385% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.