Woningradar
Buurten zoals Villapark, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Villapark lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Villapark is een niet-stedelijke buurt in Hattem met 790 inwoners en 358 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €803.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 54% hoger dan het gemiddelde van €523.000 in heel Hattem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 70% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Villapark
Verkoopprijzen
Gemeente Hattem · 2017–2025
📍 CBS
+€223.320+74%
€523.4392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Villapark vergeleken met Hattem
Tegenover de andere buurten in Hattem
Wat Villapark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hattem is de gemiddelde WOZ-waarde: €803.000, tegenover €433.500 voor de middelste van de 10 buurten in Hattem die MyHouse kent. Dat is 85% hoger.
Op nieuwbouw staat Villapark op plek 8 van 10, met 2% tegenover een mediaan van 8%.
Op bevolkingsdichtheid staat Villapark op plek 6 van 10, met 487 inwoners per km² tegenover een mediaan van 898 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 10 buurten in Hattem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
358
Gem. WOZ-waarde
€803.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
70%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
790
Huishoudens
330
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
115
65 jaar en ouder
210
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
1,7 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
4,2
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.470 m³
Gem. stroomverbruik
4.090 kWh
Teruglevering
1.190 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€818.000.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
37%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
487 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Villapark
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Villapark waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Villapark
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Villapark?
De gemiddelde WOZ-waarde in Villapark (Hattem) is €803.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 358 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Villapark een dure buurt in Hattem?
De WOZ-waarde in Villapark ligt 54% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €803.000 tegenover €523.000 in heel Hattem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Villapark?
Villapark telt 358 woningen, bewoond door 330 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Villapark een koopbuurt of een huurbuurt?
Villapark is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Villapark?
In Villapark staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 70% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Villapark?
In Villapark wonen 790 mensen, wat neerkomt op 487 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Villapark?
Vanuit Villapark ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Villapark?
In Villapark 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Villapark zich tot andere buurten in Hattem?
Wat Villapark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hattem is de gemiddelde WOZ-waarde: €803.000, tegenover €433.500 voor de middelste van de 10 buurten in Hattem die MyHouse kent. Dat is 85% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.