Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 638.000
Dat is 22% hoger dan het gemiddelde van €523.000 in heel Hattem.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Verspreide huizen Koeweg en Molecaten is een weinig stedelijke buurt in Hattem met 455 inwoners en 166 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €638.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% hoger dan het gemiddelde van €523.000 in heel Hattem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 72% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Koeweg en Molecaten lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Hattem · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Verspreide huizen Koeweg en Molecaten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hattem is de bevolkingsdichtheid: 151 inwoners per km², tegenover 898 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Hattem die MyHouse kent. Dat is 83% lager.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Koeweg en Molecaten op plek 3 van 10, met €638.000 tegenover een mediaan van €433.500.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Koeweg en Molecaten op plek 7 van 10, met 5% tegenover een mediaan van 8%.
Deze vergelijking loopt over de 10 buurten in Hattem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
166
Gem. WOZ-waarde
€638.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
72%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
4
Inwoners
455
Huishoudens
160
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
120
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,9 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
6,8
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Gem. gasverbruik
1.270 m³
Gem. stroomverbruik
3.820 kWh
Teruglevering
1.400 kWh
Mediaan vermogen
€608.800.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
151 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Koeweg en Molecaten (Hattem) is €638.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 166 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Koeweg en Molecaten ligt 22% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €638.000 tegenover €523.000 in heel Hattem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Verspreide huizen Koeweg en Molecaten telt 166 woningen, bewoond door 160 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Verspreide huizen Koeweg en Molecaten is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Verspreide huizen Koeweg en Molecaten staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 72% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Verspreide huizen Koeweg en Molecaten wonen 455 mensen, wat neerkomt op 151 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Verspreide huizen Koeweg en Molecaten ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Koeweg en Molecaten op plek 3 van de 10 buurten in Hattem die MyHouse kent, met €638.000 tegenover een mediaan van €433.500. Wat Verspreide huizen Koeweg en Molecaten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hattem is de bevolkingsdichtheid: 151 inwoners per km², tegenover 898 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Hattem die MyHouse kent. Dat is 83% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.