Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Hoenwaard, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Hoenwaard lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Hoenwaard is een niet-stedelijke buurt in Hattem met 75 inwoners en 25 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €453.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €523.000 in heel Hattem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur, en 92% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Hoenwaard
Verkoopprijzen
Gemeente Hattem · 2017–2025
📍 CBS
+€223.320+74%
€523.4392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Hoenwaard vergeleken met Hattem
Tegenover de andere buurten in Hattem
Wat Verspreide huizen Hoenwaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hattem is de bevolkingsdichtheid: 18 inwoners per km², tegenover 898 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Hattem die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op gasverbruik staat Verspreide huizen Hoenwaard op plek 2 van 10, met 1.470 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.080 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Verspreide huizen Hoenwaard op plek 7 van 10, met 68% tegenover een mediaan van 79%.
Deze vergelijking loopt over de 10 buurten in Hattem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
25
Gem. WOZ-waarde
€453.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
92%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
12
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
75
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
2,4 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
3,7
Bedrijfsvestigingen
20
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.470 m³
Gem. stroomverbruik
5.090 kWh
Teruglevering
2.630 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
18 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Hoenwaard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Hoenwaard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Hoenwaard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Hoenwaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Hoenwaard (Hattem) is €453.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 25 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Hoenwaard een dure buurt in Hattem?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Hoenwaard ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €453.000 tegenover €523.000 in heel Hattem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Hoenwaard?
Verspreide huizen Hoenwaard telt 25 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Hoenwaard een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Hoenwaard is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Hoenwaard?
In Verspreide huizen Hoenwaard staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 92% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Hoenwaard?
In Verspreide huizen Hoenwaard wonen 75 mensen, wat neerkomt op 18 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Hoenwaard?
Vanuit Verspreide huizen Hoenwaard ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Hoenwaard zich tot andere buurten in Hattem?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Hoenwaard op plek 5 van de 10 buurten in Hattem die MyHouse kent, met €453.000 tegenover een mediaan van €433.500. Wat Verspreide huizen Hoenwaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hattem is de bevolkingsdichtheid: 18 inwoners per km², tegenover 898 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Hattem die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.